Handelshuis met uitstekende zichtbaarheid
€ 325.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 263 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een commercieel pand met uitstekende zichtbaarheid en een centrale ligging? Dan is dit handelshuis precies wat u zoekt!
Gelegen aan een van de drukste invalswegen van Deurne, geniet dit pand van een grote visibiliteit en veel passage, zowel te voet, met de fiets als met de auto. Openbaar vervoer is voor de deur en parkeren kan in de nabije omgeving. Dankzij de mix van lokale handelaars, horecazaken en grote ketens zijn hier tal van mogelijkheden!
Indeling als volgt:
Het gelijkvloers beschikt over een grote winkelruimte van 119m². Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich verschillende kantoorruimtes, een ingerichte keuken en een eetruimte waar medewerkers comfortabel kunnen lunchen. Beide verdiepingen bieden bovendien extra opslagmogelijkheden, wat bijdraagt aan het praktische karakter van het gebouw. Er zijn 2 trappen.
De bovenverdiepingen zijn direct geschikt als woning! Living vooraan en ingerichte leefkeuken aan mogelijk dakterras, sanitair, en V2: 2 slaapkamers.
Een aparte ingang is makkelijk te voorzien.
Als extra troef is er een kelder die perfect dienst kan doen als bijkomende opslag- , archief- of voorraadruimte.
+ Elektriciteit conform!
+ EPC C
+ Dak en koepels volledig vernieuwd en geïsoleerd
+ In de toekomst: Aanleg Ringpark Het Schijn
+ Volledig gerenoveerd
Open verbindingen met nr 92 worden voor de akte professioneel dicht gemaakt.
Interesse?
Contacteer ons via info@sinjoor.be of 03 646 66 55!
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.111 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 263 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Sinjoor Makelaars
