Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Kwalitatief gerenoveerd huis met 6 SLK
€ 535.000
Een pand van Immo Vasta
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime stadswoning die helemaal klaar is voor een nieuw verhaal? Deze piekfijn gerenoveerde woning combineert 217 m² woonoppervlakte met zes slaapkamers waarvan twee zich perfect lenen als kinderkamer of bureau, twee royale badkamers en een lichte leefruimte op het gelijkvloers. De warme parketvloeren, strakke gietvloer en zwarte stalen deuren geven het geheel een hedendaagse, stijlvolle toets. En dat allemaal in Deurne-Zuid, vlak bij Boekenbergpark en het Te Boelaerpark.
Licht, lengte & een keuken als blikvanger
Via de prachtige inkomhal stap je door een zwarte stalen deur de verrassend lange leefruimte binnen. Hoge plafonds, grote ramen aan de straatzijde en ingewerkte spots zorgen voor een open en luchtig gevoel. De doorlopende gietvloer verbindt zithoek en eetplaats tot één rustig geheel.
Achteraan bevindt zich de moderne keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte. De keuken is afgewerkt met strakke, witte greeploze kasten die zorgen voor heel wat opbergruimte en is volledig uitgerust met een koelkast, diepvries met drie laden, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en spoelbak.
Dankzij de grote schuiframen geniet de keuken van veel natuurlijk licht en heb je rechtstreeks toegang tot de betegelde stadspatio. Deze gezellige buitenruimte is de ideale plek om te genieten van een kop koffie, een aperitief of een ontspannen zomeravond. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
Zes kamers, twee riante badkamers
Op de eerste tussenverdieping bevindt zich de ruime badkamer, die een moderne en tijdloze uitstraling heeft dankzij de grote beige tegels. De badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche met regendouche, een stijlvol lavabomeubel en mechanische ventilatie. Net voor de badkamer bevindt zich een apart gastentoilet met handenwasser, dat in dezelfde stijlvolle afwerking werd uitgevoerd.
Op de eerste verdieping vinden we drie fijne slaapkamers, die dankzij de doorlopende parketvloer een warme en huiselijke sfeer uitstralen. Vooraan bevindt zich de royale masterbedroom, waar twee grote ramen het daglicht rijkelijk binnenlaten. De aangrenzende, compactere kamer leent zich perfect als gezellige kinderkamer, bureau of dressing. Achteraan ligt nog een verrassend ruime derde slaapkamer.
Een verdieping hoger, op de tweede tussenverdieping, wacht een tweede badkamer waar je helemaal tot rust kan komen. Het vrijstaande ligbad springt meteen in het oog en vormt de ideale plek om na een lange dag te ontspannen. Het lavabomeubel, hangtoilet en de hoge opbergkasten maken deze comfortabele ruimte helemaal compleet.
Ook de tweede verdieping biedt drie kamers op parket. Twee daarvan zijn volwaardige slaapkamers; de derde is een doorloopkamer die zich perfect laat invullen als dressing, bureau, speelkamer of extra kinderkamer. Zo groeit de woning moeiteloos mee met een groot gezin, thuiswerk of hobby’s. De droge kelder met stahoogte zorgt tot slot voor veel praktische opslagruimte.
Groen, koffie & vlot de stad in
Boekenberglei ligt op een fijne locatie in Deurne-Zuid, een buurt die geliefd is om haar combinatie van statige lanen, groen en gezellige adresjes. Op wandelafstand vind je het prachtige Boekenbergpark, ideaal voor een ochtendwandeling of een rustige koffie in het groen, terwijl ook het Rivierenhof of het Te Boelaerpark niet veraf liggen voor sport, ontspanning en zomerconcerten. Voor een koffie of lunch heb je verschillende leuke plekken in de buurt, zoals Bar Kotee, BAR STARK met z’n gezellige tuin of de populaire zuurdesembakkerij Bloemberen op de Boekenberglei zelf. Ook rond het Te Boelaerpark en de Herentalsebaan vind je heel wat fijne cafés, buurtwinkels en lokale handelszaken. Dankzij de tramhalte vlakbij sta je bovendien in geen tijd in hartje Antwerpen. Hier woon je rustig, maar toch met alles dichtbij.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 202506230003630481-RES-1
- Energieverbruik: 89 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.274 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vasta
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
