> Te koop > Deurne > Huis > Exclusief wonen over het Boekenbergpark (323 m²)
Nieuw

Exclusief wonen over het Boekenbergpark (323 m²)

Een pand van Janssen en Janssen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 323 m² bewoonbaar
  • 320 m² grond
  • 7 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Gelegen tussen het Boelaerpark en het Boekenbergpark, biedt deze karaktervolle woning van 323 m² bewoonbare oppervlakte en een zonnige tuin van 200 m² enorm veel potentieel. De flexibele indeling maakt het mogelijk om 7 slaapkamers of een combinatie van 5-6 slaapkamers met praktijkruimte te creëren, ideaal voor thuiswerken, kangoeroewonen of het inrichten van een praktijk aan huis.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de ruime kamers. Elke kamer biedt een prachtig uitzicht, hetzij op het Boekenbergpark, hetzij op het Boelaerpark in de verte. De woning ademt authenticiteit door originele elementen zoals prachtig parket, hoge plafonds en royale ruimtes, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om te moderniseren. De ruime leefruimte van 50 m² met open haard en de grote keuken met uitzicht op het terras en de tuin vormen het hart van het huis.

Met een nieuw dak en volledige isolatie volgens de hedendaagse normen is deze woning klaar voor de toekomst. Met minimale investeringen kan je de woning snel omvormen tot een moderne woonruimte naar eigen smaak.

Troeven:

  • Toplocatie

  • Geen renovatieplicht!

  • Flexibele indeling

  • Praktijkruimte

  • Nieuw dak

  • Authentieke elementen

  • Enkele slaapkamers van meer dan 20 m² met eigen badkamer

Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, praktijkruimte, onbeperkte mogelijkheden en een toplocatie in Deurne Zuid, tussen de twee parken in één van de meest gegeerde buurten van Antwerpen. Plan nu je bezoek!

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20240523-000337372-RES-1
  • Energieverbruik: 374 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Exclusief wonen over het Boekenbergpark (323 m²)
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Exclusief wonen over het Boekenbergpark (323 m²)

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 650.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 323
Verdieping 0
Gevelbreedte 6.7
Badkamers 3
Slaapkamers 7
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 4
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 50
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 320
Bebouwde oppervlakte (m²) 115
Tuin oppervlakte (m²) 200
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Janssen en Janssen
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten. Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
Boekenberglei 130 Deurne
Exclusief wonen over het Boekenbergpark (323 m²) foto {{pictureIndex}}

Exclusief wonen over het Boekenbergpark (323 m²)

€ 650.000

Boekenberglei 130 - 2100 Deurne

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?