Exclusief wonen over het Boekenbergpark (323 m²)
€ 650.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 323 m² bewoonbaar
- 320 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen tussen het Boelaerpark en het Boekenbergpark, biedt deze karaktervolle woning van 323 m² bewoonbare oppervlakte en een zonnige tuin van 200 m² enorm veel potentieel. De flexibele indeling maakt het mogelijk om 7 slaapkamers of een combinatie van 5-6 slaapkamers met praktijkruimte te creëren, ideaal voor thuiswerken, kangoeroewonen of het inrichten van een praktijk aan huis.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de ruime kamers. Elke kamer biedt een prachtig uitzicht, hetzij op het Boekenbergpark, hetzij op het Boelaerpark in de verte. De woning ademt authenticiteit door originele elementen zoals prachtig parket, hoge plafonds en royale ruimtes, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om te moderniseren. De ruime leefruimte van 50 m² met open haard en de grote keuken met uitzicht op het terras en de tuin vormen het hart van het huis.
Met een nieuw dak en volledige isolatie volgens de hedendaagse normen is deze woning klaar voor de toekomst. Met minimale investeringen kan je de woning snel omvormen tot een moderne woonruimte naar eigen smaak.
Troeven:
Toplocatie
Geen renovatieplicht!
Flexibele indeling
Praktijkruimte
Nieuw dak
Authentieke elementen
Enkele slaapkamers van meer dan 20 m² met eigen badkamer
Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, praktijkruimte, onbeperkte mogelijkheden en een toplocatie in Deurne Zuid, tussen de twee parken in één van de meest gegeerde buurten van Antwerpen. Plan nu je bezoek!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240523-000337372-RES-1
- Energieverbruik: 374 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 323 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.7 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 320 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 115 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |


