Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Woning met potentieel, 3 kamers en een tuin te Deurne-Zuid
€ 325.000
Een pand van Immo Jamar
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning aan de Boterlaarbaan, te Deurne Zuid, zoekt iemand met ideeën.
Iemand die niet schrikt van een renovatie en vooral ziet wat het kan worden.
We beginnen meteen met een praktische troef: een eigen oprit.
Gaan we via de inkomhal naar binnen, is er vooraan de zithoek, iets verder de eetplaats en aansluitend de open keuken.
Nog wat verder naar achter ligt een veranda. Een extra ruimte die de verbinding maakt met de tuin.
Aansluitend bevindt zich een eerste badkamer met douche, toilet en lavabo.
En dan gaan de deuren naar buiten. Hier wacht een tuin van circa 80 m².
Terug naar binnen en de trap op.
Op de 1ste verd. bevinden zich 3 slaapkamers en een 2de badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder. Want bergruimte heb je nooit genoeg.
Je woont in Deurne-Zuid, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt.
Een wandeling, een rondje lopen of gewoon even het hoofd leegmaken: één van de mooiste parken van Antwerpen "het Rivierenhof" ligt hier niet ver vandaan.
En technisch?
De woning heeft een EPC-label E en valt daardoor onder de renovatieverplichting. Ook de elektrische installatie is momenteel niet conform.
Precies daarom zoeken we hier geen koper die alles kant-en-klaar verwacht, maar iemand die kansen ziet.
Iemand die zin heeft om plannen te tekenen, keuzes te maken, af en toe van gedacht te veranderen en uiteindelijk te kunnen zeggen:
“Kijk. Dit hebben wij ervan gemaakt.”
- Veel potentieel
- Eigen oprit
- Tuin
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Handige kelderruimte
Iemand die niet schrikt van een renovatie en vooral ziet wat het kan worden.
We beginnen meteen met een praktische troef: een eigen oprit.
Gaan we via de inkomhal naar binnen, is er vooraan de zithoek, iets verder de eetplaats en aansluitend de open keuken.
Nog wat verder naar achter ligt een veranda. Een extra ruimte die de verbinding maakt met de tuin.
Aansluitend bevindt zich een eerste badkamer met douche, toilet en lavabo.
En dan gaan de deuren naar buiten. Hier wacht een tuin van circa 80 m².
Terug naar binnen en de trap op.
Op de 1ste verd. bevinden zich 3 slaapkamers en een 2de badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder. Want bergruimte heb je nooit genoeg.
Je woont in Deurne-Zuid, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt.
Een wandeling, een rondje lopen of gewoon even het hoofd leegmaken: één van de mooiste parken van Antwerpen "het Rivierenhof" ligt hier niet ver vandaan.
En technisch?
De woning heeft een EPC-label E en valt daardoor onder de renovatieverplichting. Ook de elektrische installatie is momenteel niet conform.
Precies daarom zoeken we hier geen koper die alles kant-en-klaar verwacht, maar iemand die kansen ziet.
Iemand die zin heeft om plannen te tekenen, keuzes te maken, af en toe van gedacht te veranderen en uiteindelijk te kunnen zeggen:
“Kijk. Dit hebben wij ervan gemaakt.”
- Veel potentieel
- Eigen oprit
- Tuin
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Handige kelderruimte
Deze woning aan de Boterlaarbaan, te Deurne Zuid, zoekt iemand met ideeën.
Iemand die niet schrikt van een renovatie en vooral ziet wat het kan worden.
We beginnen meteen met een praktische troef: een eigen oprit.
Gaan we via de inkomhal naar binnen, is er vooraan de zithoek, iets verder de eetplaats en aansluitend de open keuken.
Nog wat verder naar achter ligt een veranda. Een extra ruimte die de verbinding maakt met de tuin.
Aansluitend bevindt zich een eerste badkamer met douche, toilet en lavabo.
En dan gaan de deuren naar buiten. Hier wacht een tuin van circa 80 m².
Groot genoeg voor een terras, wat groen, een barbecue en misschien zelfs die moestuin waarvan je elk voorjaar zegt dat je eraan gaat beginnen.
Terug naar binnen en de trap op.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder. Want zelfs tijdens een renovatie blijft één waarheid overeind: bergruimte heb je nooit genoeg.
Je woont in Deurne-Zuid, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt.
En wie tijdens het verbouwen af en toe nood heeft aan iets anders dan stof, verfpotten en discussies over welke tegel het nu uiteindelijk moet worden... Die trekt gewoon richting Rivierenhof. Een wandeling, een rondje lopen, wat groen of gewoon even het hoofd leegmaken: één van de mooiste parken van Antwerpen ligt hier niet ver vandaan.
En technisch?
De woning heeft een EPC-label E en valt daardoor onder de renovatieverplichting. Ook de elektrische installatie is momenteel niet conform.
Precies daarom zoeken we hier geen koper die alles kant-en-klaar verwacht, maar iemand die kansen ziet.
Iemand die zin heeft om plannen te tekenen, keuzes te maken, af en toe van gedacht te veranderen en uiteindelijk te kunnen zeggen:
“Kijk. Dit hebben wij ervan gemaakt.”
- Veel potentieel
- Eigen oprit
- Tuin
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Handige kelderruimte
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202604280003857246RES1
- Energieverbruik: 419 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 946 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 91 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 78 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Jamar
Immo Jamar – Vastgoed met een hoek af, maar recht op doel!
Bij Immo Jamar doen we het nét dat tikkeltje anders. Geen saaie praatjes, geen loze beloftes—wel een persoonlijke aanpak, een flinke dosis enthousiasme en bakken ervaring in vastgoed. Of je nu koopt, verkoopt of gewoon eens wil babbelen over de markt, wij staan klaar met advies waar je écht iets aan hebt.
Slimme strategieën, sterke deals & een vleugje fun – dat is hoe wij vastgoed aanpakken. Want jouw droomwoning vinden (of verkopen) moet een avontuur zijn, geen stressfactor!
Immo Jamar. No-nonsense. Wel resultaten.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.