> Te koop > DEURNE > Huis > Recente BEN-woning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuw

Recente BEN-woning met 3 slaapkamers en tuin

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 145 m² bewoonbaar
  • 140 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


 

Op zoek naar een recente, energiezuinige woning waar je meteen kunt intrekken? In deze jonge en rustige wijk in Deurne woon je heerlijk comfortabel, met een zonnige tuin, drie volwaardige slaapkamers en alle moderne technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Overdekte staanplaats verplicht aan te kopen (€25.000,).  Bonus: het Boekenbergpark, een speeltuin, winkels en openbaar vervoer liggen allemaal vlakbij.

 

Licht, comfort en een fijne tuin

Je komt binnen via de brede inkomhal met veiligheidsdeur en ruimte voor een vestiairekast. Onder de trap bevindt zich een apart gastentoilet.

De leefruimte achteraan is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote ramen en het schuifraam naar de tuin valt hier een zee van licht binnen. De ruimte is groot genoeg voor een comfortabele zithoek en een gezellige tv-plek, met een strakke ingemaakte tv-kast die mooi opgaat in het geheel. Via het schuifraam wandel je zo naar het terras en de tuin van ongeveer 60 m². De oostelijke oriëntatie zorgt voor een zonnige start van de dag, terwijl de tuin voldoende privacy biedt. Handig extraatje: achteraan is er een servitudeweg, waardoor je gemakkelijk met fietsen aan het tuinhuis kan.

Aansluitend aan de leefruimte ligt de tijdloze, witte keuken. Die is praktisch ingericht met een dubbele spoelbak, inductievuur, dampkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en veel kastruimte. Aan de andere zijde van de woning ligt de eetkamer die via, waar de grote ramen uitkijken op de groene voortuin en waar je geniet van mooie namiddag- en avondzon.

Terug in de hal vind je nog een handige technische berging met plaats voor wasmachine en droogkast en het ventilatiesysteem.

 

Drie volwaardige slaapkamers

Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en de badkamer. Aan de tuinzijde bevinden zich twee gelijkaardige kamers, ideaal als kinderkamer, bureau of dressing. Ze kijken uit op het groen en krijgen aangenaam ochtendlicht.  De ruime master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en biedt met haar royale oppervlakte plaats voor een groot bed, kleerkasten en eventueel een extra werk- of leeshoek.  

De badkamer is praktisch en modern ingericht met een inloopdouche, een lavabo met meubel en spiegel en een handdoekenradiator. De lichtkoepel zorgt voor extra natuurlijk licht. Op de verdieping bevindt zich ook nog een tweede apart toilet.

 

Rustig wonen vlakbij groen en de stad

De woning ligt in een recente, rustige woonwijk met veel jonge gezinnen. Op wandelafstand vind je een speeltuin en het prachtige Boekenbergpark, een ideale plek om te wandelen, sporten of ontspannen. Ook praktisch zit je hier goed: een Carrefour ligt om de hoek, er is een velo-station op 50 meter en tram- en bushaltes zijn vlakbij. Met de Ring in de buurt ben je bovendien snel in en uit Antwerpen.

 

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 11002-G-2017_177478/EP06215/A002/D14/SD001
  • Energieverbruik: 32 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E19
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 474.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.291
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2019
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 145
Verdieping 0
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 24
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 140
Bebouwde oppervlakte (m²) 72
Tuin oppervlakte (m²) 52
Oppervlakte terras (m²) 8
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
HOF NIELES 74 DEURNE
Recente BEN-woning met 3 slaapkamers en tuin foto {{pictureIndex}}

Recente BEN-woning met 3 slaapkamers en tuin

€ 474.000

Hof Nieles 74 - 2100 DEURNE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?