Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Moderne nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, garage en tuin nabij Eksterlaar.
Deze moderne nieuwbouwwoning bevindt zich vlakbij de nieuwe woonwijk Eksterlaar, in een aangename en groene omgeving op korte afstand van Antwerpen. Hier woon je heerlijk rustig en toch dichtbij alles wat de stad te bieden heeft. Voor ontspanning en recreatie liggen verschillende mooie parken in de buurt, waaronder het Rivierenhof, Boekenbergpark, de Bremweide en park Grote Schijn. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de vlotte verbindingen naar Antwerpen en omliggende gemeenten ben je bovendien snel op je bestemming.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal, met gastentoilet, kom je in de ruime leefruimte van maar liefst 42 m². De grote keramische tegelvloer loopt door in de leefruimte en open keuken en zorgt voor een mooi, rustig geheel en een extra ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eethoek. De open keuken biedt ruimte voor een moderne keukenopstelling, met daarnaast een praktische nis voor het plaatsen van een koelkast. Vanuit de leefruimte is er een directe verbinding met de tuin en het aangelegde terras. De trap naar de verdiepingen wordt afgewerkt met eikenhouten treden, wat zorgt voor een warme toets in het moderne interieur.
Eerste verdieping
De eiken trap in de leefruimte leidt naar de ruime nachthal. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (10 m² en 19 m²), een badkamer (9 m²), een apart toilet en een extra berging. Op deze verdieping wordt de vloer afgewerkt met een kwaliteitsvolle laminaat, behalve de badkamer.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers (10 m² en 19 m²), eveneens op laminaat. Daarnaast is er een ruime technische ruimte/wasplaats (9 m²), waar de nieuwste technieken van de woning zijn ondergebracht. Verder nog een douchekamer (4 m²). Dankzij de dakkoepel valt er aangenaam natuurlijk daglicht binnen in de nachthal.
Garage
De inpandige garage (16 m²) biedt plaats voor een wagen, maar kan uiteraard ook gebruikt worden als extra bergruimte. Vanuit de garage is er rechtstreeks toegang tot de woning en via de aparte buitendeur bereik je de tuin en het terras.
De garage is voorzien van een automatische sectionaalpoort.
Extra
Zonnepanelen - Regenwaterput van 5.000 liter - Screens en rolluiken - Aangelegd terras - Omheinde tuin - Mooie grote keramische tegels in leefruimte en keuken - Eikenhouten trap - Nieuwste technieken.
De woning wordt verder afgewerkt, maar aangeboden exclusief keuken- en badkamermeubels. Zo krijg je de mogelijkheid om deze ruimtes volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
De geafficheerde prijs is exclusief 21% btw.
Prijs inclusief 21% btw = € 748.990 (€ 129.990 btw)
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 9.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 195 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?