ruime rijwoning met polyvalent bijgebouw en tal van mogelijk
€ 450.000
Een pand van Home-ID Lauwers
Overzicht
- 343 m² bewoonbaar
- 372 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Meergezinswoning met vergund handelsgelijkvloers en polyvalent bijgebouw – unieke investeringsopportuniteit in Deurne!
Bent u op zoek naar een meergezinswoning, een pand met commercieel handelsgelijkvloers én meerdere wooneenheden? Dan is dit te renoveren herenhuis in Deurne, op een perceel van 3a 85ca, precies wat u zoekt!
Tot voor kort was er op het gelijkvloers een kinderopvang gevestigd, waardoor het pand reeds over de nodige vergunningsstructuur en functionele indeling beschikt. De bovenliggende verdiepingen zijn ingericht als drie afzonderlijke woonunits (2 studio’s en 1 appartement), wat dit gebouw uiterst geschikt maakt als:
- Investering in appartementen
- Gemengd gebruik: handel + wonen
- Co-housing of kangoeroewonen
- commercieel project met woning of verhuurcombinatie
Daarbovenop beschikt het pand achteraan over een ruim polyvalent bijgebouw, perfect voor een ambachtelijk atelier, vrij beroep, kantoorruimte of hobbyruimte.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers – vergund handelsgedeelte (voorheen kinderdagverblijf):
Sanitair blok met dubbel toilet
Keuken
Wasplaats en berging
tuin
1e Verdieping – 2 studio’s:
Studio 1:
leefruimte met open keuken
Slaapkamer
Badkamer met douche
Studio 2:
leefruimte met open keuken
slaapkamer
Badkamer
2e Verdieping – Appartement:
leefruimte
Keuken
2 Slaapkamers
Badkamer
Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Wg (woongebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) Gvv (geen verkavelingsvergunning) P-score: A, G-score: A Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
Verkoop via Covast! (biedingsprocedure)
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1912 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 343 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 372 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home-ID Lauwers