Een pand van Immo Vasta
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Sommige huizen hebben karakter tot in de kleinste details. Deze charmante woning in de Thisiusstraat in Deurne is er zo eentje. Authentieke deuren, gerestaureerde plafondmoulures, een prachtige inkomhal en warme houten vloeren maken dit een huis om verliefd op te worden. Met ca. 161 m² woonoppervlakte, ruimte voor vier slaapkamers, een lichte leefkeuken en een oostgerichte stadstuin krijg je ook het hedendaagse wooncomfort erbij. En het Rivierenhof? Dat ligt vlakbij.
Een inkomhal om even bij stil te staan
Al in de inkomhal zie je hoeveel moois hier bewaard bleef. De natuurstenen vloer, rijkelijke wandversieringen en hoge plafonds met moulures vormen een bijzonder geheel, terwijl de authentieke trap je verder het huis in lokt.
Links stap je de woonkamer binnen.De plafondhoogte van circa 3,50 meter, gerestaureerde sierlijsten en sierschouw geven de ruimte grandeur. De mooie parketvloer brengt warmte, het grote raam aan de straatzijde zorgt voor aangenaam daglicht. De woonkamer loopt door naar de eetkamer, waar dezelfde houten vloer en authentieke details het geheel verbinden.
Open leefkeuken met een harmonieuze verbinding naar de buiten
Achteraan krijgt het huis een eigentijdse invulling met een ruime open keuken. Witte kasten, houten werkbladen en een zwart-witte tegelwand sluiten mooi aan bij de sfeer van de woning. Centraal staat een royaal eiland, met plaats om aan te schuiven terwijl er gekookt wordt. De keuken beschikt over een inductievuur, dampkap met afvoer naar buiten, grote spoelbak, ingebouwde oven en microgolfoven, vaatwasser, koelkast en vriezer met vier vriesvakken. De grijze tegelvloer zorgt voor een praktische afwerking.Dankzij de lichtkoepel en het brede schuifraam valt hier volop daglicht binnen. Schuif het raam open en de oostgerichte stadstuin wordt een verlengstuk van je keuken. De groene plantenborders maken er een fijne plek van voor een ochtendkoffie of een etentje buiten. Ook een waterpunt en elektriciteit zijn aanwezig.
4 volwaardige kamers en royale badkamer
De ruime badkamer op de tussenverdieping straalt een charmante retrosfeer uit en is uitgerust met een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte en een toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. Daarnaast bevinden zich hier ook de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping vormen twee oorspronkelijke kamers vandaag één royale slaapruimte met dressing. De doorlopende parketvloer, brede ramen en sierlijke opening tussen beide ruimtes zorgen ook hier voor charme en licht. Er is vooraan toegang tot het balkon en achteraan een rechtstreekse verbinding met de badkamer. Dankzij de twee afzonderlijke toegangsdeuren vanuit de gang kan je deze verdieping opnieuw als twee slaapkamers indelen.
Op de tweede verdieping liggen nog twee volwaardige slaapkamers met houten planchevloeren. De kelder biedt extra bergruimte.
Het Rivierenhof als buur
Gelegen in een aangename, residentiële buurt in Deurne, op een boogscheut van het Rivierenhof. In de onmiddellijke omgeving vindt u tal van voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten zoals Jumbo, colruyt en carrefour, scholen, apotheken en sportfaciliteiten. Ook op het vlak van mobiliteit geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid, met openbaar vervoer en een Velo-station vlakbij. Bovendien bevinden zowel het Wijnegem Shopping Center als belangrijke invalswegen zoals de Singel, Ring en E313 zich op korte afstand.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 686 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 31 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?