De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Exclusieve loft van 330 m² op de Kanaalsite
€ 1.945.000
2110 Wijnegem
Een pand van ' t Waterhuys Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 330 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
Beschrijving
Op de historische Kanaalsite in Wijnegem, een voormalige graanstokerij uit 1857 langs het Albertkanaal, bevindt zich deze buitengewone penthouse van circa 330 m², eigenhandig ingericht door Axel Vervoordt.
Indeling:
De imposante leefruimte heeft een plafondhoogte van maar liefst 6,16m, gedragen door authentieke zwarte stalen kolommen en balken en met karakteristieke rondboogramen. De authentieke, verweerde muren en de strakke gietvloer benadrukken het industriële karakter en versterken het zeer openlijk ruimtegevoel.
Onder de mezzanine bevindt zich de stijlvolle leefkeuken met bijkeuken. De keuken is uitgerust met donker houten maatwerkkasten met ingebouwde koffiecorner, een robuust kookeiland en een La Cornue-fornuis. De Vola-armaturen en de authentieke wandtegels versterken de tijdloze, pure uitstraling.
Deze loft telt drie ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping (één slaapkamer) en de tweede verdieping (twee slaapkamers).
Blikvanger is de master bedroom op de vide, met een indrukwekkend uitzicht op de leefruimte. Deze master bedroom is uitgerust met een royale dressing, een en-suite badkamer en is ook gemakkelijk bereikbaar via de lift.
De tweede slaapkamer dient momenteel als fitnessruimte en beschikt over een badkamer met douche. Eveneens rechtstreekse toegang tot het terras.
De derde slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers, samen met de derde badkamer, met ligbad en dubbele wastafel.
Ruim overdekt terras met open zicht.
Inclusief 3 staanplaatsen en berging.
Bijzonderheden:
Gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen - vloerverwarming op aardgas, domotica , stalen ramen, hoogrendementsglas, ventilatiesysteem, hoge plafonds en binnendeuren, gepolierde betonvloer, videofoon
Gemeenschappelijke kosten ca. 400 euro per maand (blokpolis, syndicus, onderhoud gemene delen, tuinonderhoud met snoeiplan)
EPC label B - 166 kWh/m² - UC 2555207 - elektr. conform
Vg-Wg-Gvv-Gvkr-Gmo-Gworg
Indeling:
De imposante leefruimte heeft een plafondhoogte van maar liefst 6,16m, gedragen door authentieke zwarte stalen kolommen en balken en met karakteristieke rondboogramen. De authentieke, verweerde muren en de strakke gietvloer benadrukken het industriële karakter en versterken het zeer openlijk ruimtegevoel.
Onder de mezzanine bevindt zich de stijlvolle leefkeuken met bijkeuken. De keuken is uitgerust met donker houten maatwerkkasten met ingebouwde koffiecorner, een robuust kookeiland en een La Cornue-fornuis. De Vola-armaturen en de authentieke wandtegels versterken de tijdloze, pure uitstraling.
Deze loft telt drie ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping (één slaapkamer) en de tweede verdieping (twee slaapkamers).
Blikvanger is de master bedroom op de vide, met een indrukwekkend uitzicht op de leefruimte. Deze master bedroom is uitgerust met een royale dressing, een en-suite badkamer en is ook gemakkelijk bereikbaar via de lift.
De tweede slaapkamer dient momenteel als fitnessruimte en beschikt over een badkamer met douche. Eveneens rechtstreekse toegang tot het terras.
De derde slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers, samen met de derde badkamer, met ligbad en dubbele wastafel.
Ruim overdekt terras met open zicht.
Inclusief 3 staanplaatsen en berging.
Bijzonderheden:
Gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen - vloerverwarming op aardgas, domotica , stalen ramen, hoogrendementsglas, ventilatiesysteem, hoge plafonds en binnendeuren, gepolierde betonvloer, videofoon
Gemeenschappelijke kosten ca. 400 euro per maand (blokpolis, syndicus, onderhoud gemene delen, tuinonderhoud met snoeiplan)
EPC label B - 166 kWh/m² - UC 2555207 - elektr. conform
Vg-Wg-Gvv-Gvkr-Gmo-Gworg
Op de historische Kanaalsite in Wijnegem, een voormalige graanstokerij uit 1857 langs het Albertkanaal, bevindt zich deze buitengewone penthouse van circa 330 m², eigenhandig ingericht door Axel Vervoordt.
Indeling:
De imposante leefruimte heeft een plafondhoogte van maar liefst 6,16m, gedragen door authentieke zwarte stalen kolommen en balken en met karakteristieke rondboogramen. De authentieke, verweerde muren en de strakke gietvloer benadrukken het industriële karakter en versterken het zeer openlijk ruimtegevoel.
Onder de mezzanine bevindt zich de stijlvolle leefkeuken met bijkeuken. De keuken is uitgerust met donker houten maatwerkkasten met ingebouwde koffiecorner, een robuust kookeiland en een La Cornue-fornuis. De Vola-armaturen en de authentieke wandtegels versterken de tijdloze, pure uitstraling.
Deze loft telt drie ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping (één slaapkamer) en de tweede verdieping (twee slaapkamers).
Blikvanger is de master bedroom op de vide, met een indrukwekkend uitzicht op de leefruimte. Deze master bedroom is uitgerust met een royale dressing, een en-suite badkamer en is ook gemakkelijk bereikbaar via de lift.
De tweede slaapkamer dient momenteel als fitnessruimte en beschikt over een badkamer met douche. Eveneens rechtstreekse toegang tot het terras.
De derde slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers, samen met de derde badkamer, met ligbad en dubbele wastafel.
Ruim overdekt terras met open zicht.
Inclusief 3 staanplaatsen en berging.
Bijzonderheden:
Gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen - vloerverwarming op aardgas, domotica , stalen ramen, hoogrendementsglas, ventilatiesysteem, hoge plafonds en binnendeuren, gepolierde betonvloer, videofoon
Gemeenschappelijke kosten ca. 400 euro per maand (blokpolis, syndicus, onderhoud gemene delen, tuinonderhoud met snoeiplan)
EPC label B - 166 kWh/m² - UC 2555207 - elektr. conform
Vg-Wg-Gvv-Gvkr-Gmo-Gworg
Indeling:
De imposante leefruimte heeft een plafondhoogte van maar liefst 6,16m, gedragen door authentieke zwarte stalen kolommen en balken en met karakteristieke rondboogramen. De authentieke, verweerde muren en de strakke gietvloer benadrukken het industriële karakter en versterken het zeer openlijk ruimtegevoel.
Onder de mezzanine bevindt zich de stijlvolle leefkeuken met bijkeuken. De keuken is uitgerust met donker houten maatwerkkasten met ingebouwde koffiecorner, een robuust kookeiland en een La Cornue-fornuis. De Vola-armaturen en de authentieke wandtegels versterken de tijdloze, pure uitstraling.
Deze loft telt drie ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping (één slaapkamer) en de tweede verdieping (twee slaapkamers).
Blikvanger is de master bedroom op de vide, met een indrukwekkend uitzicht op de leefruimte. Deze master bedroom is uitgerust met een royale dressing, een en-suite badkamer en is ook gemakkelijk bereikbaar via de lift.
De tweede slaapkamer dient momenteel als fitnessruimte en beschikt over een badkamer met douche. Eveneens rechtstreekse toegang tot het terras.
De derde slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers, samen met de derde badkamer, met ligbad en dubbele wastafel.
Ruim overdekt terras met open zicht.
Inclusief 3 staanplaatsen en berging.
Bijzonderheden:
Gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen - vloerverwarming op aardgas, domotica , stalen ramen, hoogrendementsglas, ventilatiesysteem, hoge plafonds en binnendeuren, gepolierde betonvloer, videofoon
Gemeenschappelijke kosten ca. 400 euro per maand (blokpolis, syndicus, onderhoud gemene delen, tuinonderhoud met snoeiplan)
EPC label B - 166 kWh/m² - UC 2555207 - elektr. conform
Vg-Wg-Gvv-Gvkr-Gmo-Gworg
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2555207-RES-1
- Energieverbruik: 166 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 330 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
' t Waterhuys Vastgoed
t Waterhuys Vastgoed Schilde
Wij handelen niet in huizen maar in thuizen.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?