Nieuw
Lichtrijke, goed onderhouden woning met grote tuin nabij centrum Wijnegem
€ 438.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 362 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime rijwoning bevindt zich op een centrale locatie in Wijnegem, nabij winkels, openbaar vervoer en scholen.
We betreden de mooie woning via de inkomhal met vestiaireruimte en een gastentoilet. De inkomhal brengt ons naar de ruime leef- en eetruimte met gezellige gashaard die rechtstreeks in verbinding staat met de open, volledig geïnstalleerde keuken. Deze mooie ruimte geniet van enorm veel lichtinval door de lichtkoepels alsook de grote raampartijen achteraan. Deze zorgen voor enorm veel natuurlijk daglicht doorheen het volledige gelijkvloers en creëert een aangenaam binnen-buitengevoel. Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot de aangename tuin met terras.
Vervolgens geeft de leefruimte toegang tot de traphal alsook tot de inpandige garage die voorzien is van een aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping treffen we de twee ruime slaapkamers (17m² / 18m²) waarvan de grootste met dressing.
Verder bevindt zich de badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en bad.
Tot slot beschikt de woning nog over een ruime zolder (45m²) met 3 Veluxen die polyvalent kan worden ingevuld als extra slaapkamer(s), bureau, ...
Pluspunten:
+ 3 à 4 slaapkamers
+ EPC label B
+ grote, zonnige tuin met terras
+ elektriciteit = conform
+ inpandige garage
+ veel natuurlijk daglicht
+ centrale locatie in Wijnegem
Interesse in deze mooie woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak.
We betreden de mooie woning via de inkomhal met vestiaireruimte en een gastentoilet. De inkomhal brengt ons naar de ruime leef- en eetruimte met gezellige gashaard die rechtstreeks in verbinding staat met de open, volledig geïnstalleerde keuken. Deze mooie ruimte geniet van enorm veel lichtinval door de lichtkoepels alsook de grote raampartijen achteraan. Deze zorgen voor enorm veel natuurlijk daglicht doorheen het volledige gelijkvloers en creëert een aangenaam binnen-buitengevoel. Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot de aangename tuin met terras.
Vervolgens geeft de leefruimte toegang tot de traphal alsook tot de inpandige garage die voorzien is van een aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping treffen we de twee ruime slaapkamers (17m² / 18m²) waarvan de grootste met dressing.
Verder bevindt zich de badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en bad.
Tot slot beschikt de woning nog over een ruime zolder (45m²) met 3 Veluxen die polyvalent kan worden ingevuld als extra slaapkamer(s), bureau, ...
Pluspunten:
+ 3 à 4 slaapkamers
+ EPC label B
+ grote, zonnige tuin met terras
+ elektriciteit = conform
+ inpandige garage
+ veel natuurlijk daglicht
+ centrale locatie in Wijnegem
Interesse in deze mooie woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3482509
- Energieverbruik: 106 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 810 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2006 |
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 362 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVW3855
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025