VB Vastgoed
Uiterst charmante en ruime woning met inpandige garage en zonnige tuin te Wijnegem.
Schoolstraat 49 - 2110 Wijnegem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Uiterst charmante en ruime woning met inpandige garage en zonnige tuin te Wijnegem.
Op een rustige, doch centrale locatie bevindt zich deze zeer ruime woning met een bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 271 m².
U betreedt deze woning via de inkomhal. De leefruimte bestaat enerzijds uit het salon vooraan en anderzijds uit een grote veranda met airco, open keuken en eetplaats. Hier geniet u van heel veel lichtinval. De keuken is volledig geïnstalleerd met alle toestellen waaronder een (stoom)oven, inductiekookplaat, koelkast en aparte diepvriezer.
Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog een berging en een praktische wasruimte, alsook een in 2017 vernieuwde badkamer met vloerverwarming, airco, inloopdouche en hangtoilet.
De inpandige garage, geschikt voor moto & fietsen, beschikt over een tegelvloer, een tweede toilet en een automatische sectionaalpoort.
De gezellige westelijk georiënteerde tuin is een waar pareltje. Volledig aangelegd, zeer goed onderhouden en voldoende privacy.
Er is een groot terras aanwezig met elektrische zonneluifel en de tuin zelf werd voorzien van kunstgras.
Verder naar achter is er een tuinhuis aanwezig en helemaal achteraan ook nog een tuinhuis/veranda voorzien van een tegelvloer en dubbele beglazing.
De slaapvertrekken situeren zich op de eerste en tweede verdieping.
Op de eerste etage bevinden er zich drie ruime slaapkamers (21 m² / 18 m² / 11,5 m²), alsook een grote, volledig betegelde badkamer met jacuzzi-ligbad, toilet en airco.
De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers (15 m² / 12,5 m²), beide met veluxen met verduistering, zonnescreen en vliegenraam.
Tot slot is er ook nog een zolderberging aanwezig.
Troeven alom. Hier nog eens opgesomd:
+ zeer ruime woning met 5 slpk's
+ elektriciteit conform & asbestveilig
+ aircosysteem
+ veranda met elektrische zonneluifel
+ zonnescreens & vliegenramen
+ 3 toiletten
+ 2 badkamers
+ W-tuin met veel privacy
+ groot terras
+ tuinhuis
+ regenwaterput voor tuinbesproeiing
+ 24 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (jaarlijks gemiddeld €1.500, nog gedurende 7 jaar)
+ inpandige garage met automatische poort
Heeft u interesse en wenst u een bezoek in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren! Wij zijn bereikbaar op het nummer 03 337 50 70 en via info@vbvastgoed.be.
Uiterst charmante en ruime woning met inpandige garage en zonnige tuin te Wijnegem.
Op een rustige, doch centrale locatie bevindt zich deze zeer ruime woning met een bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 271 m².
U betreedt deze woning via de inkomhal. De leefruimte bestaat enerzijds uit het salon vooraan en anderzijds uit een grote veranda met airco, open keuken en eetplaats. Hier geniet u van heel veel lichtinval. De keuken is volledig geïnstalleerd met alle toestellen waaronder een (stoom)oven, inductiekookplaat, koelkast en aparte diepvriezer.
Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog een berging en een praktische wasruimte, alsook een in 2017 vernieuwde badkamer met vloerverwarming, airco, inloopdouche en hangtoilet.
De inpandige garage, geschikt voor moto & fietsen, beschikt over een tegelvloer, een tweede toilet en een automatische sectionaalpoort.
De gezellige westelijk georiënteerde tuin is een waar pareltje. Volledig aangelegd, zeer goed onderhouden en voldoende privacy.
Er is een groot terras aanwezig met elektrische zonneluifel en de tuin zelf werd voorzien van kunstgras.
Verder naar achter is er een tuinhuis aanwezig en helemaal achteraan ook nog een tuinhuis/veranda voorzien van een tegelvloer en dubbele beglazing.
De slaapvertrekken situeren zich op de eerste en tweede verdieping.
Op de eerste etage bevinden er zich drie ruime slaapkamers (21 m² / 18 m² / 11,5 m²), alsook een grote, volledig betegelde badkamer met jacuzzi-ligbad, toilet en airco.
De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers (15 m² / 12,5 m²), beide met veluxen met verduistering, zonnescreen en vliegenraam.
Tot slot is er ook nog een zolderberging aanwezig.
Troeven alom. Hier nog eens opgesomd:
+ zeer ruime woning met 5 slpk's
+ elektriciteit conform & asbestveilig
+ aircosysteem
+ veranda met elektrische zonneluifel
+ zonnescreens & vliegenramen
+ 3 toiletten
+ 2 badkamers
+ W-tuin met veel privacy
+ groot terras
+ tuinhuis
+ regenwaterput voor tuinbesproeiing
+ 24 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (jaarlijks gemiddeld €1.500, nog gedurende 7 jaar)
+ inpandige garage met automatische poort
Heeft u interesse en wenst u een bezoek in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren! Wij zijn bereikbaar op het nummer 03 337 50 70 en via info@vbvastgoed.be.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 271 m² bewoonbaar
- 404 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 3074506
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 459.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.284 |
Bijkomende info
Gebouw
Bewoonbaar (m²) | 271 |
---|---|
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 404 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 190 |
Oppervlakte terras (m²) | 53 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |