In optie! Deze prachtige gezinswoning (405 m² grond en 284 m² bewoonbare ruimte) biedt de perfecte combinatie van rust en nabijheid tot het bruisende centrum van Wijnegem dorp. Met 5 slaapkamers, een ruime tuin en moderne voorzieningen is dit de droomwoning waar uw gezin naar verlangt. Bij de laatste renovatie, daterend uit 2022, zijn de achtergevel ramen, het platte dak en een grote zonneluifel vernieuwd. Voorheen werden ook alle andere ramen, inkomdeur en garagepoort vervangen.
Energie-efficiëntie staat hoog in het vaandel met 24 zonnepanelen die groene stroom produceren en groenstroomcertificaten geven tot 2030. Dit resulteert niet alleen in lage energiekosten, maar ook in een goede epc score van 229 kWh (m2 jaar).
De woning is volledig instapklaar, zonder te verwachten kosten. Aangename tuin, met west oriëntatie, open zicht en diverse tuinbergingen. De elektrische keuring is conform, vrij van asbest, er is een airco aanwezig en de badkamer op de begane grond werd recentelijk ook vernieuwd. Plannen en alle nodige attesten zijn beschikbaar op www.wellimmo.net, onder de rubriek 'te koop', documenten.
Voor meer informatie : 03.225.00.68 of info@wellimmo.net. Bezoek ook onze website op www.wellimmo.net.
In optie - Deze prachtige gezinswoning met een totaaloppervlakte van 405 m² grond en 284 m² bewoonbare ruimte biedt de perfecte combinatie van rust en nabijheid tot het bruisende centrum van Wijnegem dorp. Met 5 slaapkamers, een ruime tuin en moderne voorzieningen is dit de droomwoning waar uw gezin naar verlangt. Bij de laatste renovatie, daterend uit 2022, werden de ramen aan de achtergevel, het platte dak en een grote zonneluifel vernieuwd. Voorheen werden ook alle andere ramen, inkomdeur en garagepoort vervangen. Energie-efficiëntie staat hoog in het vaandel met 24 zonnepanelen die groene stroom produceren en groenstroomcertificaten geven tot 2030. Dit resulteert niet alleen in lage energiekosten, maar ook in een goede epc score van 229 kWh (m2 jaar).
De woning is volledig instapklaar, zonder te verwachten kosten. De aangename tuin, met westelijke oriëntatie, biedt een open zicht en diverse tuinbergingen, perfect voor buitenspeelplezier en ontspanning.
De elektrische keuring is conform, de woning is volledig vrij van asbest, er is een airco aanwezig en de badkamer op de begane grond werd recentelijk ook vernieuwd.
Gedetailleerde plannen en alle nodige attesten zijn beschikbaar op www.wellimmo.net, onder de rubriek 'te koop', documenten.
Voor meer informatie of om deze woning persoonlijk te ontdekken, kunt u contact met ons opnemen via 03.225.00.68 of info@wellimmo.net. Bezoek ook onze website op www.wellimmo.net.
Energie
Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 459.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.284
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1929
Renovatie jaar
2004
Bewoonbaar (m²)
284
Gevelbreedte
8
Badkamers
2
Slaapkamers
5
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
B
G-score
B
Totale oppervlakte (m²)
405
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
254
Oriëntatie tuin
West
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Ja
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
