Unieke dubbelwoning in het bruisende Borgerhout
Een pand van Reds Immobiliën
Jouw zoektocht
Overzicht
- 349 m² bewoonbaar
- 192 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op het gelijkvloers bevindt zich enerzijds een handelsruimte en een inpandige garage voor 2 wagens. Achteraan is er een gezellige koer/stadstuin van ca. 30 m².
De eerste verdieping omvat een zeer ruime woonkamer over de volledige breedte met een open keuken.
Op de verdiepingen erboven vinden we de 6 slaapkamers en 2 badkamers.
Zowel de handelsruimte als de woning zijn momenteel verhuurd (als co-housing). De huurwaarde per jaar bedraagt ca. 36.000 euro.
De energieprestatie werd recent verbeterd dankzij de isolatie van een groot deel van de achtergevel in 2025 (12 cm EPS – 84 m²), wat resulteert in een EPC-label C. Er is geen renovatieverplichting van toepassing.
Kom langs, laat u verrassen door de mogelijkheden, en maak van dit uitzonderlijke huis uw eigen thuis in hartje Antwerpen. Interesse?
Neem contact op met Nico op nico@reds.be of op 0478/01.20.12
Ontdek deze uitzonderlijke dubbelwoning in het bruisende Borgerhout, Antwerpen! Met een bewoonbare oppervlakte van 349 m² biedt dit huis ruimte, mogelijkheden en indien gewenst een goed rendement. Gelegen aan het levendige Koxplein, geniet u van de bruisende sfeer van Borgerhout, met winkels, horeca en cultuur op wandelafstand. Dankzij de uitstekende verbindingen bent u zo in het centrum van Antwerpen of op de snelweg.
Op het gelijkvloers bevindt zich enerzijds een handelsruimte en een inpandige garage voor 2 wagens. Achteraan is er een gezellige koer/stadstuin van ca. 30 m².
De eerste verdieping omvat een zeer ruime woonkamer over de volledige breedte met een open keuken.
Op de verdiepingen erboven vinden we de 6 slaapkamers en 2 badkamers.
Zowel de handelsruimte als de woning zijn momenteel verhuurd (als co-housing). De huurwaarde per jaar bedraagt ca. 36.000 euro.
De energieprestatie werd recent verbeterd dankzij de isolatie van een groot deel van de achtergevel in 2025 (12 cm EPS – 84 m²), wat resulteert in een EPC-label C. Er is geen renovatieverplichting van toepassing.
Kom langs, laat u verrassen door de mogelijkheden, en maak van dit uitzonderlijke huis uw eigen thuis in hartje Antwerpen.
Interesse? Neem contact op met Nico op nico@reds.be of op 0478/01.20.12
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202511200002991964-RES-2
- Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.916 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 349 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 192 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
Reds Immobiliën
