Unieke dubbelwoning in het bruisende Borgerhout
Een pand van Reds Immobiliën
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 349 m² bewoonbaar
- 192 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op het gelijkvloers bevindt zich enerzijds een handelsruimte en een inpandige garage voor 2 wagens. Achteraan is er een gezellige koer/stadstuin van ca. 30 m².
De eerste verdieping omvat een zeer ruime woonkamer over de volledige breedte met een open keuken.
Op de verdiepingen erboven vinden we de 6 slaapkamers en 2 badkamers.
Zowel de handelsruimte als de woning zijn momenteel verhuurd (als co-housing). De huurwaarde per jaar bedraagt ca. 33.000 euro.
De energieprestatie werd recent verbeterd dankzij de isolatie van een groot deel van de achtergevel in 2025 (12 cm EPS – 84 m²), wat resulteert in een EPC-label C. Er is geen renovatieverplichting van toepassing.
Kom langs, laat u verrassen door de mogelijkheden, en maak van dit uitzonderlijke huis uw eigen thuis in hartje Antwerpen. Interesse?
Neem contact op met Nico op nico@reds.be of op 0478/01.20.12
Ontdek deze uitzonderlijke dubbelwoning in het bruisende Borgerhout, Antwerpen! Met een bewoonbare oppervlakte van 349 m² biedt dit huis ruimte, mogelijkheden en indien gewenst een goed rendement. Gelegen aan het levendige Koxplein, geniet u van de bruisende sfeer van Borgerhout, met winkels, horeca en cultuur op wandelafstand. Dankzij de uitstekende verbindingen bent u zo in het centrum van Antwerpen of op de snelweg.
Op het gelijkvloers bevindt zich enerzijds een handelsruimte en een inpandige garage voor 2 wagens. Achteraan is er een gezellige koer/stadstuin van ca. 30 m².
De eerste verdieping omvat een zeer ruime woonkamer over de volledige breedte met een open keuken.
Op de verdiepingen erboven vinden we de 6 slaapkamers en 2 badkamers.
Zowel de handelsruimte als de woning zijn momenteel verhuurd (als co-housing). De huurwaarde per jaar bedraagt ca. 33.000 euro.
De energieprestatie werd recent verbeterd dankzij de isolatie van een groot deel van de achtergevel in 2025 (12 cm EPS – 84 m²), wat resulteert in een EPC-label C. Er is geen renovatieverplichting van toepassing.
Kom langs, laat u verrassen door de mogelijkheden, en maak van dit uitzonderlijke huis uw eigen thuis in hartje Antwerpen.
Interesse? Neem contact op met Nico op nico@reds.be of op 0478/01.20.12
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202511200002991964-RES-2
- Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- sbestattest 29.pdf (pdf)
- sbestattest koxplein 30.pdf (pdf)
- Elek. keuring Koxplein 29 (niet conform).PDF (PDF)
- Elek. keuring Koxplein 30 (niet conform).PDF (PDF)
- EPC Koxplein 30, Borgerhout.pdf (pdf)
- RD1-20260504-1_Sketch.pdf (pdf)
- Bodemattest 22 04 2026.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundig uittreksel 21 04 2026.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.916 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 349 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 192 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
Reds Immobiliën
