Eigenzinnig atelier in kleinschalig gebouw

Eigenzinnig atelier met woonst in kleinschalig gebouw

Het stadsdeel Borgerhout, of “Boho” voor de vrienden, is sinds jaren aan een ware opmars bezig. De vele stadsvernieuwingsprojecten, nieuwbouw- en renovatieprojecten, en leuke privé-initiatieven maken van dit stadsdeel een echte hotspot. Op een steenworp afstand ligt het gezellige Moorkensplein met Café Mombasa, wijnbistro Glou Glou en bar Caju. Ook alle vormen van openbaar vervoer en winkels zijn vlakbij.
Nood aan ontspanning? Kom tot rust in de Antwerpse Zoo of neem je fiets en trek naar het prachtige Rivierenhof.

Dit kleinschalige gebouw, verscholen achter een prachtige gevel, bestaat uit slechts drie eenheden en onderging in 2023 den gedeeltelijke renovatie. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een atelier met bijhorende woon functie. Het atelier/de leefruimte barst van sfeer en gezelligheid en geniet de volgende indeling: afzonderlijke inkom via de straat, die uitgeeft op de eerste binnenkoer. De atelierruimte zelf bestaat uit een open ruimte die uitgeeft op een klein stadstuintje van circa 11 m². Middenin bevindt zich een afzonderlijk toilet, een bureauruimte of slaapkamer, een berging en een badkamer.
Vooraan is er nog de gesloten garagebox van circa 15,4 m², inbegrepen in de prijs. Ondergronds is er bovendien nog een ruime kelder!
Momenteel verhuurd aan €1.300 per maand, wat dit ook als investering interessant maakt!

Verplichte vermeldingen:
EPC: C – 254 kWh/m²
P-score: A, G-score: A
Vg – Wg – Gvv – Gvkr – Gmo