Instapklaar én energiezuinig wonen

Instapklaar én energiezuinig wonen

Locatie
Gelegen in de Kortrijkstraat in Borgerhout, bevindt zich dit charmante en instapklare appartement. De ligging combineert een levendige stadsomgeving met een vlotte bereikbaarheid: gezellige hotspots zoals Bar Chapel, Bar Bakeliet en Bar Leon liggen op wandelafstand. Bovendien bevinden de Stuivenbergsite en belangrijke invalswegen zich vlakbij, wat resulteert in een uitstekende Mobiscore van 9,5/10.

Beschrijving
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd en kleinschalig gebouw (slechts 3 units). Het werd in 2020-2021 grondig gerenoveerd en sindsdien steeds netjes onderhouden, waardoor het vandaag in een zeer goede staat verkeert. Bij het binnenkomen kom je terecht in een lichtrijke leefruimte met open keuken, afgewerkt met een stijlvolle visgraat laminaatvloer. Dankzij de grote ramen aan de westgerichte voorzijde geniet de ruimte van een aangename namiddag- en avondzon. Via een kleine trap bereik je de ruime slaapkamer, waar naast een comfortabel slaapgedeelte ook plaats is voorzien voor een bureau of thuiswerkplek. Achteraan bevinden zich de badkamer met douche, een aparte toiletruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, én extra bergruimte. Het gebouw is volledig onderkelderd en voorzien van gemeenschappelijke bergingen. Bewoonbare opp. volgens EPC: 61m².

Bijzonderheden
- Energiezuinig (EPC-label B)
- Asbestveilig
- Conforme elektriciteit
- Zéér lage maandelijkse lasten (enkel jaarlijkse blokpolis: 246 euro per jaar)
- Aparte meters voor water, gas en elektriciteit

Verplichte vermeldingen
EPC: 160 kWh/m²
P-score: D
G-score: D
Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg, Gvg, Vkr, Gmo, Gvv