> Te koop > ANTWERPEN > Appartement > Gezellige studio met veel lichtinval op centrale locatie
Nieuw

Gezellige studio met veel lichtinval op centrale locatie

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 35 m² bewoonbaar
  • 107 m² grond
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Op zoek naar een eerste eigen plek of een slimme investering in de stad? Deze instapklare studio ligt in een rustige straat vlak bij de Plantin en Moretuslei én op wandelafstand van het geliefde Zurenborg. Dankzij de hoge plafonds, grote ramen en open indeling voelt de ruimte verrassend licht en ruim aan. De centrale ligging, lage gemeenschappelijke kosten en het gezellige gemeenschappelijke terrasje krijg je er zomaar bij.

 

Licht & open

Je bereikt de studio op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw. Via de inkomhal stap je meteen de leefruimte binnen, die met zo’n 23,5 m² verrassend ruim aanvoelt. De grote raampartijen trekken veel natuurlijk licht naar binnen en geven je een open zicht op de woonwijk. De lichte parketlaminaatvloer zorgt voor een warme, neutrale basis die je makkelijk naar je eigen smaak inricht.

De compacte keuken bevindt zich aansluitend aan de leefruimte en is uitgerust met een elektrisch kookvuur, een enkele spoelbak en voldoende kastruimte. Ideaal voor wie graag eenvoudig en praktisch kookt.

Naast de leefruimte ligt de badkamer, volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Compact, maar alles wat je nodig hebt is aanwezig.

 

Zurenborg, de Dageraadplaats en het Moorkensplein om de hoek

Je woont hier op een erg centrale locatie in Antwerpen, in een rustige zijstraat van de Plantin en Moretuslei. Op wandelafstand ligt het populaire Zurenborg, een van de meest charmante buurten van de stad. Denk aan gezellige terrassen op de Dageraadplaats en het Moorkensplein, leuke koffiebars zoals Butchers Coffee, restaurants en prachtige belle-époquehuizen.

Ook praktisch zit je hier perfect: bakker, beenhouwer, apotheker en supermarkt op wandelafstand, hier heb je alles wat je nodig hebt.

Met de fiets sta je in enkele minuten aan Antwerpen-Centraal of in het historische centrum, en ook met de wagen ben je zo op de Ring.

 

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 202211090002612065RES2
  • Energieverbruik: 360 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige studio met veel lichtinval op centrale locatie
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige studio met veel lichtinval op centrale locatie

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 131.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 315
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 35
Verdieping 2
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 107
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 3
Lift Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
LEDEGANCKSTRAAT 29 / 4 ANTWERPEN
Gezellige studio met veel lichtinval op centrale locatie foto {{pictureIndex}}

Gezellige studio met veel lichtinval op centrale locatie

€ 131.000

Ledeganckstraat 29/4 - 2140 ANTWERPEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?