Nieuwbouw gelijkvloers appartement in Zegelpark
€ 335.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 114.44 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het hart van Borgerhout verrijst binnenkort een nieuw stukje stad dat helemaal mee is met zijn tijd: Zegelpark.
Hier woon je zoals een echte Sinjoor het graag heeft: stadsleven, slim én met een streepje luxe – maar dan wél betaalbaar.
Tussen de Zegelstraat en het toekomstige Ringpark Groene Vesten vind je 34 eigentijdse appartementen en penthouses met 1, 2 of 3 slaapkamers. Elk appartement is logisch ingedeeld, baadt in het licht en wordt afgewerkt met duurzame, kwaliteitsvolle materialen. Binnen is het rustig thuiskomen, buiten voel je de stad bruisen.
Duurzaam comfort, klaar voor morgen
In Zegelpark woon je BEN (E30 of beter) en dat merk je meteen aan je energiefactuur.
Elke wooneenheid beschikt over:
· vloerverwarming met individuele warmtepomp
· eigen zonnepanelen
· doordachte isolatie voor een aangenaam binnenklimaat en dat ieder seizoen
Resultaat? Zalig wooncomfort vandaag, én een toekomstgerichte investering voor morgen.
Groen en rust, vlak bij alles
Zegelpark ligt op wandelafstand van tram, bus en trein, én vlak bij alle grote invalswegen.
Om de hoek vind je gezellige cafés, buurtwinkels, scholen en horeca die Borgerhout zo geliefd maken.
Thuis geniet je van:
· ruime terrassen en privétuinen
· een groene gemeenschappelijke tuin
· overdekte fietsenstallingen
· een ondergrondse parkeergarage met autostaanplaatsen en bergingen
Alles wat je nodig hebt, gewoon dicht bij huis. Da’s pas Antwerps gemak.
Slimme aankoop, ook als investering
Dankzij het verlaagde btw-tarief van 6% (indien mogelijk voor de kandidaat-koper) koop je hier opvallend voordelig.
Ook investeerders zitten goed: energiezuinige appartementen, een sterke huurmarkt én een topligging in een wijk in volle groei.
Richtprijzen
· Appartement met 1 slaapkamer: vanaf € 198.000
· Appartement met 2 slaapkamers: vanaf € 282.000
· Appartement met 3 slaapkamers: vanaf € 327.000
Zin om Zegelpark van dichterbij te ontdekken?
Bel of mail me gerust terug om een afspraak in te plannen – dan bekijken we samen welk appartement het beste bij jou (of je investering) past.
Energie
- E-peil: E30
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 114.44 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.43 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 114 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
