Op te frissen opbrengsteigendom op interessante locatie!
€ 650.000
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 475 m² bewoonbaar
- 133 m² grond
- 9 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
Beschrijving
Subliem hoekpand op toekomstig interessante locatie!
Unieke investeringsmogelijkheid in hartje Antwerpen met en totale bewoonbare oppervlakte van 475 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, gebouwd op een grondoppervlak van 133 m².
Momenteel ingericht als een gelijkvloerse handelsruimte (opgevormd tot woonst), 2 studio's en 3 appartementen. Door de stad Antwerpen is er een PV opgemaakt in 2015 waarbij zij de bevestiging geven van 1 handelsgelijkvloers en 3 appartementen (geacht vergund). Dit is ook zo opgenomen volgens het kadaster.
Zeer ruime appartementen dan gezien de hoekpositie en 1 appartement per plateau. Langs de voorzijde kan je een inpandig terras creëren.
Deze locatie zal de komende jaren enorm opgewaardeerd worden door het nieuwe Masterplan aan de aangrenzende NMBS-site aan de Kortrijkstraat. Er komen extra groenzones en parkstructuren - deel uitmakende van de overkapping van de Ring van Antwerpen.
Ideaal project voor iemand die op zoek is naar een op te frissen opbrengsteigendom met karakter! Nog 2 huurders aanwezig in het gebouw die op te zeggen zijn met als motivering renovatie.
Kijk op onze website voor asbestattesten, plannen en epc's: www.vastpuntgoed.be.
Een bezoek? Bel Michael op 0476/40.86.76 of michael@vastpuntgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220624-0002629299-RES-1
- Energieverbruik: 256 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- EPC - bus 6
- PLAN
- EPC - bus 1
- EPC - bus 2
- EPC - bus 3
- EPC - bus 4
- EPC - bus 5
- KADASTER - plan
- asbestattest_Kortrijkstraat 119_6_ 2140 Antwerpen.pdf
- asbestattest_Kortrijkstraat 119_ 2140 Antwerpen.pdf
- asbestattest_Kortrijkstraat 119_1_ 2140 Antwerpen.pdf
- asbestattest_Kortrijkstraat 119_2_ 2140 Antwerpen.pdf
- asbestattest_Kortrijkstraat 119_3_ 2140 Antwerepen.pdf
- asbestattest_Kortrijkstraat 119_4_ 2140 Antwerpen.pdf
- asbestattest_Kortrijkstraat 119_5_ 2140 Antwerpen.pdf
- PV 2015 inbreuk ruimtelijke ordening.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.136 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 475 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 9 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 15 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 133 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
