Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Karaktervolle woning met 4 slaapkamers en grote tuin
€ 324.000
Een pand van Immo Vasta
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 202 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een huis dat je helemaal naar je hand kunt zetten? Achter de charmante bakstenen gevel ontdek je vier slaapkamers en een diepe, westgerichte tuin. De ronde doorgangen, originele trap, sierschouw en houten accenten geven het interieur een uitgesproken retro karakter. Het Te Boelaarpark, de Delhaize en een Velo-station liggen vlakbij.
Boog, licht & retro karakter
Je komt binnen in de inkomhal met terrazzovloer en de originele trap. Vooraan ligt de leefruimte van ca. 28 m². Licht materialen en brede ramen zorgen hier voor een aangename lichtinval. Een grote ronde doorgang verdeelt de kamer vanzelf in een zit- en eetgedeelte, terwijl de sierschouw met donkere baksteen en keramische tegels voor een markant accent zorgt. De laminaatvloer loopt door over beide ruimtes en aan de straatzijde is een elektrisch rolluik voorzien.
Achteraan vind je de keuken van ca. 8 m², met witte greeploze kasten, een gasfornuis met oven, koelkast met vriesvak en dubbele inox spoelbak. De lichtkoepel brengt daglicht tot diep in deze ruimte. Aansluitend liggen een betegelde polyvalente kamer en de veranda, met zicht en toegang richting tuin. Buiten wacht de grootste verrassing: ca. 130 m² westgerichte tuin, met ongeveer 7,5 m² verharding en een tuinhuis achteraan. De diepe tuin biedt plaats voor een royale eettafel, speelzone en flink wat groen.
De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en combineert een douche, lavabo en toilet met een uitgesproken jaren zeventig afwerking in hout en retrotegels.
Vier slaapkamers & een diepe tuin
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. De kamers aan de tuinzijde meten ca. 5,6 en 8,7 m² en kijken uit op het groen. In de kleinste kamer is water voorzien, interessant voor wie hier later een extra badkamer of wasruimte wil onderzoeken. De slaapkamer aan de straatzijde is ca. 14 m² groot. Dankzij het vrije uitzicht en de afstand tot de overzijde valt ook hier mooi daglicht binnen.
De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer van ca. 20 m², met zicht op de boomkruinen. Onder het huis ligt een droge kelder van ca. 16 m².
Te Boelaarpark om de hoek
Van hieruit wandel of fiets je snel naar het Te Boelaarpark, met grote grasvelden, wandelpaden, een speeltuin en speelfontein. De Delhaize ligt om de hoek en ook buurtwinkels en horeca zijn dichtbij. Een Velo-station op ca. 200 meter, openbaar vervoer en station Antwerpen-Berchem maken verplaatsingen richting stad eenvoudig. Met de Ring in de buurt geraak je ook vlot Antwerpen in en uit.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261112-0003996015-RES-1
- Energieverbruik: 249 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 545 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 202 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 130 |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
| Oriëntatie tuin | West |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector.
We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie.
We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers.
Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal.
Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn.
We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten.
We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
BERCHEMLEI 190 ANTWERPEN
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.