Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Karaktervol renovatieproject op toplocatie in Borgerhout!
€ 349.000
Een pand van SORENCO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 55 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Karaktervol renovatieproject op een toplocatie in Borgerhout!
Droom jij van een woning die je volledig naar eigen hand kunt zetten? In een van de meest charmante straten van Borgerhout vind je dit pand met een overvloed aan potentieel. Achter de karaktervolle gevel schuilt een zee aan ruimte, wachtend op een creatieve visie. Je geniet hier van een rustige woonomgeving met de dynamiek van de stad om de hoek; winkels, hippe hotspots en invalswegen liggen op een steenworp afstand. Op wandelafstand van het Krugerplein en het Rivierenhof.
Het pand biedt een overvloed aan ruimte dankzij drie volwaardige verdiepingen, twee tussenverdiepingen en een praktische kelder. Deze royale structuur, aangevuld met een buitenruimte, vormt het ideale blanco canvas voor een totaalrenovatie.
Na renovatie transformeer je dit pand tot een prachtige gezinswoning met een comfortabele indeling, lichtrijke leefruimtes, meerdere slaapkamers en badkamers. Of je nu droomt van een riante gezinswoning of een unieke stadswoning met een ruim thuiskantoor: de veelzijdige structuur leent zich moeiteloos voor talloze mogelijkheden, volledig afgestemd op jouw eigen smaak en behoeften.
Droom jij van een woning die je volledig naar eigen hand kunt zetten? In een van de meest charmante straten van Borgerhout vind je dit pand met een overvloed aan potentieel. Achter de karaktervolle gevel schuilt een zee aan ruimte, wachtend op een creatieve visie. Je geniet hier van een rustige woonomgeving met de dynamiek van de stad om de hoek; winkels, hippe hotspots en invalswegen liggen op een steenworp afstand. Op wandelafstand van het Krugerplein en het Rivierenhof.
Het pand biedt een overvloed aan ruimte dankzij drie volwaardige verdiepingen, twee tussenverdiepingen en een praktische kelder. Deze royale structuur, aangevuld met een buitenruimte, vormt het ideale blanco canvas voor een totaalrenovatie.
Na renovatie transformeer je dit pand tot een prachtige gezinswoning met een comfortabele indeling, lichtrijke leefruimtes, meerdere slaapkamers en badkamers. Of je nu droomt van een riante gezinswoning of een unieke stadswoning met een ruim thuiskantoor: de veelzijdige structuur leent zich moeiteloos voor talloze mogelijkheden, volledig afgestemd op jouw eigen smaak en behoeften.
Karaktervolle stadswoning op een toplocatie in Borgerhout!
Droom jij van een woning die je volledig naar eigen hand kunt zetten? In een van de meest charmante straten van Borgerhout vind je dit pand met een overvloed aan potentieel. Achter de karaktervolle gevel schuilt een zee aan ruimte, wachtend op een creatieve visie.
Een rustige woonstraat met prachtige gevels, maar met de dynamiek van de stad om de hoek. op wandelafstand van het Krugerplein en het Rivierenhof. Winkels, hippe hotspots en invalswegen liggen op een steenworp afstand.
INDELING:
Binnenin biedt het pand een overvloed aan ruimte dankzij de indeling met een ruim gelijkvloers en koer, drie volwaardige verdiepingen, twee tussenverdiepingen en een praktische kelder. Deze royale structuur, aangevuld met een buitenruimte, vormt het ideale blanco canvas voor een totaalrenovatie.
Na de werken kan hier een prachtige gezinswoning ontstaan met een comfortabele indeling, waar lichtrijke leefruimtes, meerdere slaapkamers en verschillende badkamers centraal staan. Of u nu droomt van een riante gezinswoning of een unieke stadswoning met een ruim thuiskantoor; de veelzijdige indeling leent zich moeiteloos voor talloze architecturale mogelijkheden, volledig afgestemd op uw eigen smaak en behoeften.
BIJZONDERHEDEN
* Te renoveren woning met enorm veel potentieel
* Gelegen op centrale en goede locatie
* Reeds uitgevoerde werken:
* Gelijkvloers is vloerverwarming geplaatst maar nog niet aangesloten.
* vernieuwing achterste dak en achtergevel geïsoleerd met hedendaagse afwerking
* Elektriciteit groten deels vernieuwd
* Dak in goede staat en geïsoleerd.
* dubbele beglazing in hoogwaardige aluminium frames - muren geïsoleerd
* EPC-label E kan verbeterd worden door het plaatsen van een verwarmingsinstallatie
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003845548
- Energieverbruik: 466 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 649 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 55 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 55 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Sauna | Nee |
Een pand van
SORENCO
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Onze taak bestaat erin u zo goed mogelijk te begeleiden aan de hand van onze jarenlange ervaring gedurende het verkoop- en verhuurproces.
Laat u door Sorenco adviseren en wij garanderen u een vlotte én snelle verkoop. Onze persoonlijke aanpak, onze optimale kennis en de resultaatgerichte inzet zorgen ervoor dat u in alle vertrouwen op een aangename manier uw woning kunt verkopen/ verhuren.
Steeds zal door ons kantoor gezocht worden naar een antwoord dat tegemoet komt aan al uw wensen.
Voor vastgoedmanagement en ontwikkeling kan u eveneens vertrouwen op onze juridische en fiscale kennis van universitair gediplomeerden die wij in huis hebben.
Contacteer ons vrijblijvend in alle vertrouwen en discretie voor meer informatie, wij helpen u héél graag verder en luisteren graag naar uw dromen. Want wat voor ons prioritair is, is de vlotte en succesvolle verkoop/ verhuur van uw onroerend goed!
Wenst u graag een schatting van uw eigendom ? Aarzel niet om een afspraak te maken.
7892383
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.