Gelijkvloers appartement met tuin en autostaanplaats
€ 299.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 113 m² bewoonbaar
- 501 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Wonen in een rustige, groene buurt met het Te Boelaerpark om de hoek? Dit ruim en licht gelijkvloers appartement in een verzorgd gebouw uit de jaren ’90 combineert comfort, ruimte en een toplocatie in Borgerhout. Inclusief zonnige zuidgerichte tuin én autostaanplaats in carport (verplicht mee aan te kopen aan € 20.000,-).
De inkomhal verwelkomt je met plaats voor een grote vestiairekast. Van hieruit stap je meteen de lichtrijke woonkamer van ca. 40 m² binnen. Dankzij de grote ramen geniet je van veel natuurlijke lichtinval, terwijl de neutrale tegelvloer de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling geeft. De functionele open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het hart van het appartement. De keuken beschikt over een elektrisch vuur, heteluchtoven, dubbele inox spoelbak, koelkast met diepvriesvak en een afwasmachine — ideaal voor wie houdt van koken in gezelschap.
Slaapkamers met tuinzicht & praktische badkamer
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee grote slaapkamers, beide met zicht op de tuin. Vanuit de tweede slaapkamer stap je via een schuifdeur rechtstreeks de zonnige tuin in — perfect voor een koffie in de ochtendzon. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegordijn, een dubbel lavabomeubel en een grote spiegelkast. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo, en een ruime berging die dienstdoet als technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Zuidgerichte tuin met toegang tot autostaanplaats
De verzorgde tuin van 60 m² is volledig zuidgericht en biedt een mix van verharding en beplanting. Achteraan is er een handig tuinhuisje en directe toegang tot de autostaanplaatsen en carport — praktisch én onderhoudsvriendelijk.
Rustige ligging in bruisend Borgerhout
Je woont hier in een van de meest gegeerde wijken van Borgerhout, net buiten de Singel en op wandelafstand van het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark. De Delhaize ligt letterlijk om de hoek, net als buurtwinkels, scholen, cafés en tram- en busverbindingen. Een velo-station is vlakbij en met de Ring en Singel op enkele minuten ben je overal in geen tijd.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20200809-0002285473-RES-1
- Energieverbruik: 392 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.083 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 113 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 41 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 501 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 60 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |


