Groenenhoek: Ruim 2 slpk app met 2 terrassen en autostaanplaats
€ 235.000
Een pand van Vastgoed 4YOU
Overzicht
- 96 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruim ingedeeld 2-slaapkamerappartement met terrassen, kelder en staanplaats Groenenhoek Borgerhout
In de Groenenhoek te Borgerhout vinden we dit ruim ingedeelde appartement met een oppervlakte van 104 m² volgens EPC, gelegen in een verzorgd gebouw met lift. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische indeling.
De leefruimtes zijn aangenaam opgevat met een salon van 17 m² en een eetkamer van 21 m², wat zorgt voor een open maar toch duidelijke scheiding tussen wonen en eten. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken van 9 m².
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van 12 m² en 16 m². De badkamer van 6 m² is uitgerust met bad, douche en plaats voor wasmachine en droogkast. Verder is er een apart toilet (2 m²), een berging/vestiaire (3 m²) en een ruime inkomhal van 10 m².
Extra buitenruimte wordt geboden door twee terrassen van respectievelijk 9 m² en 11 m², ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
Daarnaast beschikt het appartement over:
- Privatieve kelder van 7 m²
- Autostaanplaats
- EPC B 155 kWh/m²/jaar
- Lift aanwezig
De algemene kosten zijn in aanvraag.
Dit appartement combineert ruimte, functionaliteit en energiezuinigheid op een goed bereikbare locatie nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Ideaal als eigen woonst of als investering.
Het niet geïndexeerde kadastraal inkomen voor het appartement € 1041 en de autostaanplaats € 81
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250305-0003545578-RES-1
- Energieverbruik: 155 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.121 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 96 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 8 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | VM Greenpark |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Vastgoed 4YOU
