De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Gelijkvloers app in Boho met terrasje
€ 179.000
Een pand van Immo Vasta
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 47 m² bewoonbaar
- 67 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een karaktervolle startersstek in Oud-Borgerhout? Dit instapklare één-slaapkamerappartement koppelt hoge plafonds en een originele plankenvloer aan een open leefruimte, een aparte slaapkamer met ensuite badkamer en een fijne stadskoer. Compact, slim ingedeeld en met verrassend veel karakter.
Plankenvloer, hoge plafonds & licht
Je komt binnen in de lange, open leefruimte, waar de plafondhoogte van 3,18 m meteen voor extra ademruimte zorgt. Vooraan ligt het salon van ca. 13,5 m² op een originele plankenvloer. De grote ramen trekken het daglicht diep naar binnen en de lichte muren en warme hout van de vloer geven een gezellig gevoel.
Aansluitend ligt de eetkamer met wandkeuken. Deze keuken is praktisch ingericht met oven, elektrische kookplaat, recirculatiedampkap, spoelbak en kastruimte boven en onder het werkblad. Zo blijven koken, eten en wonen mooi met elkaar verbonden.
Slapen achteraan, buiten vlakbij
Achteraan ligt de slaapkamer, weg van de straatzijde. De originele cementtegel geeft deze ruimte een eigen karakter. De ensuite badkamer is compact maar functioneel ingericht met een inloopdouche achter een mooie ‘smeedijzer look’ douchewand, wandtegels tot aan het plafond, een lavabomeubel met twee laden, spiegel en verlichting. Het toilet is apart en beschikt over actieve ventilatie.
Vanuit het achterste deel van het appartement stap je naar de aangelegde stadskoer van ca. 10 m². Met wat groen, een tafeltje en stoelen maak je hier een prettige buitenplek voor koffie, apero of een rustige avond. Een kleine tuinberging met elektriciteit zorgt voor extra praktische opslag.
Bruisend Borgerhout binnen handbereik
Je woont in Borgerhout, op de grens met 2060 Antwerpen: centraal genoeg om de stad snel in te trekken en tegelijk in een echte woonstraat. In de buurt vind je winkels en dagelijkse voorzieningen, terwijl openbaar vervoer en fietsverbindingen je vlot verder helpen.Zin in een ontspannende wandeling? Het prachtige Rivierenhof ligt op fietsafstand van de Delfstraat en biedt een groene oase van rust midden in de stad. Handig detail voor fietsers: in de gemeenschappelijke gang is het plaatsen van een fiets toegestaan mits de doorgang vrij blijft.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201022-0002321277-RES-4
- Energieverbruik: 257 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 699 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 47 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 67 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector.
We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie.
We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers.
Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal.
Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn.
We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten.
We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
DELFTSTRAAT 36 BORGERHOUT
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?