De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Ruim 3 slpk appartement met terras en garagebox
€ 314.000
Een pand van Immo Vasta
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 1464 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruim appartement dat meteen goed zit? Op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw wacht een lichte thuis met drie slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer, een oostgericht terras én een garagebox dat verplicht aan te kopen is aan €25.000, . Je woont bovendien vlak bij het Krugerplein, met leuke adressen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Licht, ruimte & een vleugje karakter
Via de veiligheidsdeur stap je een royale inkomhal van ca.14 m² binnen, met een ingemaakte vestiaire. De laminaatvloer loopt door naar de woonkamer, waar 33 m² leefruimte en veel ramen voor een open, luchtig gevoel zorgen. De westgerichte oriëntatie haalt in de namiddag mooi licht naar binnen. De authentieke schouw kreeg een frisse update met een elektrische sfeerhaard: een charmant detail dat de kamer net wat meer karakter geeft.
De aparte keuken werd in 2026 gerenoveerd en is strak uitgewerkt met greeploze kasten en veel handige schuiven. Koken doe je op inductie, met een heteluchtoven, microgolfoven, dampkap en vaatwasser binnen handbereik. Een grote koelkast en diepvriezer, ruime spoelbak en ingebouwde spotjes maken het geheel compleet.
Ook de badkamer werd in 2026 vernieuwd. Hier krijg je een ruime inloopdouche, breed lavabomeubel, spiegelkasten, handdoekradiator en toilet. De aansluiting voor de wasmachine zit netjes weggewerkt in een omkasting. Er is nog een tweede apart toilet voorzien van een lavabo.
Drie slaapkamers & buitenruimte
Met drie slaapkamers is er plaats voor een gezin, een royaal thuiskantoor of een combinatie van slapen, werken en hobby. Aan de oostzijde ligt het terras, een fijne plek om de dag in de ochtendzon te starten met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. In de kelder hoort bovendien een droge berging van ca. 4 m² bij het appartement. De verplicht aan te kopen garagebox bevindt zich op -2.
Borgerhout op z’n gezelligst
Hier woon je midden in een levendig stukje Borgerhout. Het Krugerplein ligt vlakbij, met adressen als Bar Leon, Frituur Tina en Borgo Gelato in de buurt. Ook rond het Vinçotteplein, de Kattenberg en het Laar vind je horeca en ontmoetingsplekken, terwijl De Roma en Rataplan nooit ver weg zijn. Voor dagelijkse boodschappen, tram en bus hoef je evenmin ver. Een buurt met veel leven, maar tegelijk alles praktisch dichtbij.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261009-0003972190-RES-1
- Energieverbruik: 161 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.214 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 6 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Breedte (m) | 33 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1464 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 13 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 6 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector.
We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie.
We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers.
Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal.
Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn.
We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten.
We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
HELMSTRAAT 70 / 201 BORGERHOUT
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?