Instapklaar 2 slpk appartement met terras aan Te Boelaarpark
Een pand van Immo Vasta
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 81 m² bewoonbaar
- 137 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Rustig wonen, veel licht en een groene buitenplek: dit gerenoveerde (2018) appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met drie units heeft het allemaal. Je krijgt wooncomfort, twee volwaardige slaapkamers, een doorlopende parketvloer en een overdekt Oostgericht terras met weinig inkijk.
Licht, strak & warm
Via de centrale inkomhal bereik je vlot alle ruimtes. De warme parketvloer loopt door in het appartement en brengt rust en samenhang in het interieur. Vooraan ligt de lichtrijke leefruimte. De brede raampartijen aan de westzijde trekken veel daglicht binnen en laten voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en werd tijdloos uitgewerkt met witte, greeploze kasten en een composiet werkblad. Ze is volledig uitgerust met een elektrisch kookvuur, dampkap, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en ingewerkte spoelbak. Aansluitend ligt een betegelde berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, ideaal voor voorraad en extra opbergruimte.
Twee rustige slaapkamers & zalig terras
Aan de rustige achterzijde liggen twee volwaardige slaapkamers van ca. 11 m² en ca. 16 m², allebei op parket en met zicht op het groen van de omliggende bomen. De grootste slaapkamer geeft rechtstreeks uit op het overdekte terras van ca. 6 m². Dankzij de Oost-oriëntatie start je hier fijn in de ochtendzon, terwijl de beschutte ligging en beperkte inkijk voor extra privacy zorgen.
De badkamer is compact en verzorgd, met grote marmerlooktegels, een inloopdouche, lavabomeubel, spiegel en handdoekradiator. Het hangtoilet bevindt zich apart en kreeg dezelfde stijlvolle marmerlookafwerking. Gordijnen, vliegenramen en een videofoon maken het wooncomfort compleet.
Groen wonen, vlot verbonden
Je woont hier in een rustige, residentiële buurt van Borgerhout, vlak bij het Te Boelaerpark. Voor dagelijkse boodschappen ligt Delhaize om de hoek en ook leuke horeca vind je in de buurt. Met een Velostation op ca. 300 meter, openbaar vervoer vlakbij en een vlotte aansluiting op de Ring geraak je makkelijk de stad in en uit.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190207-0002129896-RES-1
- Energieverbruik: 145 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 533 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 81 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 21 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 137 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Vasta
