Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Appartement met zonnig terras
Een pand van Immo Vasta
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 99 m² bewoonbaar
- 874 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een ruim appartement, veel licht én een toplocatie net buiten de stad? In dit gezellige appartement in residentie Balmoral krijg je het allemaal: een riante leefruimte, 2 slaapkamers, een ruim zuid-gericht terras én een autostaanplaats die optioneel aan te kopen is (€20.000)!
Licht, ruimte & charme
Op de grens van Borgerhout en Deurne-Zuid, in de gekende Luitenant Lippenslaan net buiten de Singel, vind je dit appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de ruime centrale inkomhal, die meteen praktisch uit de hoek komt met een vestiairekast en een apart toilet.
De leefruimte is hier een echte troef. Met haar goed onderhouden blokjesparket en dubbele deur met glas en oppervlakte van ca. 34,5 m² voelt ze heerlijk ruim aan. Je hebt hier meer dan genoeg plaats voor een grote zithoek en eettafel, terwijl het daglicht volop binnenvalt. Vooraan sluit de leefruimte aan op het zuid-gerichte terras, een fijne plek voor een koffie in de zon, wat kruiden in potten of een bistrosetje met twee stoelen.
Praktisch ingedeeld
Aansluitend vind je de keuken, uitgerust met een oven, keramisch vuur, dubbele spoelbak en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het terras. Verder in de hal heb je nog een handige berging, een badkamer met ligbad en lavabomeubel met extra kastruimte.
Achteraan liggen de twee slaapkamers, rustig georiënteerd. Met oppervlaktes van ca. 19 m² en ca. 12 m² zijn ze beiden volwaardig. Ook handig: bij het appartement hoort een kelderberging én een autostaanplaats die optioneel aan te kopen is.
Groen, centraal en vlot bereikbaar
Je woont hier op een bijzonder centrale plek, net buiten de stad en vlakbij heel wat groen. Het Te Boelaerpark ligt op wandelafstand, net als het Rivierenhof en Boekenbergpark. Ook Zurenborg en Berchem Station zijn snel bereikbaar. Met een Mobiscore van 9,5/10 zit je hier uitstekend voor openbaar vervoer, winkels en een vlotte verbinding naar de Ring. Een topligging dus, voor wie rustig wil wonen maar toch met de stad vlakbij.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260922-0003959967-RES-1
- Energieverbruik: 161 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 99 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 7 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 874 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 11 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 7 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector.
We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie.
We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers.
Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal.
Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn.
We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten.
We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
LUITENANT LIPPENSLAAN 48 / 1V BORGERHOUT
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.