Instant thuisgevoel, zero zorgen.
€ 285.000
2140 BORGERHOUT
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instant thuisgevoel, zero zorgen.
Locatie: Groen, gezellig én goed verbonden
Wonen in Borgerhout?
Da’s wonen tussen drie Antwerpse parels van parken: het Te Boelaerpark ligt letterlijk om de hoek, het Boekenbergpark met zijn organische zwemvijver en het iconische Rivierenhof ligt op wandelafstand. Ideaal voor je dagelijkse jog, een zomerse picknick of gewoon even uitblazen in het groen. Maar Borgerhout is méér dan groen. Het bruist. Denk aan kleurrijke markten, culturele events en een fijne mix van culturen die zorgen voor een unieke sfeer. Overal duiken gezellige koffiebars, wereldkeukens en charmante restaurants op. Je ontdekt er telkens iets nieuws – en altijd met een glimlach.
Praktisch? Je hebt hier werkelijk alles binnen handbereik: supermarkten zoals Aldi, Colruyt, Delhaize en Lidl, plus een hele rits aan lokale handelaars. En qua mobiliteit scoor je punten: tram- en bushaltes vlakbij, snelle toegang tot Berchem en Antwerpen-Centraal, én verschillende deelwagens of Velo-stations in de buurt. Zo geraak je overal zonder stress.
Ook voor de sportievelingen is er goed nieuws: in de buurt vind je fitnessclubs, sportcentra en sinds kort zelfs buitenfittoestellen in het park.
Kortom: deze locatie combineert het beste van twee werelden – stadsleven met een dorps gevoel, én groen in overvloed.
Instapklaar wonen met stijl
Stap binnen in dit modern en energiezuinig (EPC A!) appartement op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift.
De inkomhal met videobewaking en handige fietsenberging geeft je meteen een veilig en verzorgd gevoel.
De privatieve inkomhal leidt je naar een ruime, lichtrijke leefruimte op hoogwaardig drielagig parket.
Hier voel je je meteen thuis.
De open VASCO-keuken is niet alleen een blikvanger, maar ook superfunctioneel.
Zin om te kokkerellen? Het Boretti-fornuis met zes gaspitten en oven tilt je kookkunsten naar een hoger niveau.
Aansluitend aan de keuken vind je een zonnig, oostgericht terrasje – de perfecte plek voor je ochtendkoffie of een relaxmomentje.
Verder telt het appartement twee slaapkamers op parket, een apart gastentoilet, een nette badkamer met ligbad én een aparte wasplaats.
Handig en netjes ingedeeld voor optimaal comfort.
Extra's
privatieve kelderberging
aankoop interne garagestaaanplaats mogelijk
EPC A!
Lage gemeenschappelijke kosten
Overal dichtbij: stadsfietsjes, deelauto's en uitgebreid aanbod openbaar vervoer
instaplaar
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250106-0003497145-RES-1
- Energieverbruik: 93 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.056 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.298 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 90 |
Verdieping | 2 |
Gevelbreedte | 21.58 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 5 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 368 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 1 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 5 |
---|---|
Lift | Ja |