> Te koop > BORGERHOUT > Appartement > Instant thuisgevoel, zero zorgen.
Nieuw

Instant thuisgevoel, zero zorgen.

€ 285.000

2140 BORGERHOUT

Een pand van Janssen en Janssen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 90 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Instant thuisgevoel, zero zorgen. 

 

Locatie: Groen, gezellig én goed verbonden


Wonen in Borgerhout? 
Da’s wonen tussen drie Antwerpse parels van parken: het Te Boelaerpark ligt letterlijk om de hoek, het Boekenbergpark met zijn organische zwemvijver en het iconische Rivierenhof ligt op wandelafstand. Ideaal voor je dagelijkse jog, een zomerse picknick of gewoon even uitblazen in het groen. Maar Borgerhout is méér dan groen. Het bruist. Denk aan kleurrijke markten, culturele events en een fijne mix van culturen die zorgen voor een unieke sfeer. Overal duiken gezellige koffiebars, wereldkeukens en charmante restaurants op. Je ontdekt er telkens iets nieuws – en altijd met een glimlach.

Praktisch? Je hebt hier werkelijk alles binnen handbereik: supermarkten zoals Aldi, Colruyt, Delhaize en Lidl, plus een hele rits aan lokale handelaars. En qua mobiliteit scoor je punten: tram- en bushaltes vlakbij, snelle toegang tot Berchem en Antwerpen-Centraal, én verschillende deelwagens of Velo-stations in de buurt. Zo geraak je overal zonder stress.

Ook voor de sportievelingen is er goed nieuws: in de buurt vind je fitnessclubs, sportcentra en sinds kort zelfs buitenfittoestellen in het park.

Kortom: deze locatie combineert het beste van twee werelden – stadsleven met een dorps gevoel, én groen in overvloed.



 

Instapklaar wonen met stijl
 

Stap binnen in dit modern en energiezuinig (EPC A!) appartement op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift. 
De inkomhal met videobewaking en handige fietsenberging geeft je meteen een veilig en verzorgd gevoel. 
De privatieve inkomhal leidt je naar een ruime, lichtrijke leefruimte op hoogwaardig drielagig parket. 
Hier voel je je meteen thuis. 
De open VASCO-keuken is niet alleen een blikvanger, maar ook superfunctioneel. 
Zin om te kokkerellen? Het Boretti-fornuis met zes gaspitten en oven tilt je kookkunsten naar een hoger niveau.

Aansluitend aan de keuken vind je een zonnig, oostgericht terrasje – de perfecte plek voor je ochtendkoffie of een relaxmomentje.

Verder telt het appartement twee slaapkamers op parket, een apart gastentoilet, een nette badkamer met ligbad én een aparte wasplaats. 
Handig en netjes ingedeeld voor optimaal comfort.



Extra's

  • privatieve kelderberging

  • aankoop interne garagestaaanplaats mogelijk

  • EPC A!

  • Lage gemeenschappelijke kosten

  • Overal dichtbij: stadsfietsjes, deelauto's en uitgebreid aanbod openbaar vervoer 

  • instaplaar

 

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20250106-0003497145-RES-1
  • Energieverbruik: 93 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 285.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.056
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 2.298

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1974
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 90
Verdieping 2
Gevelbreedte 21.58
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 5
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 368
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 1
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 5
Lift Ja

Een pand van


Janssen en Janssen
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten. Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
Karel De Preterlei 28/2.2 BORGERHOUT
Instant thuisgevoel, zero zorgen.  foto {{pictureIndex}}

Instant thuisgevoel, zero zorgen.

€ 285.000

2140 BORGERHOUT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto