Een pand van Immo Vasta
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Zoek je een appartement in een kleinschalig gebouw waar je zo in kan? Dan zit je hier op de tweede verdieping goed. Denk: lage algemene kosten, individuele nutsvoorzieningen, twee slaapkamers (waarvan 1 doorloopkamer) en een absolute toplocatie net buiten de stad.
Bij het betreden van het appartement op de tweede verdieping kom je terecht in de inkomhal, waar de verzorgde laminaatvloer meteen in het oog springt. Deze loopt naadloos door in het volledige appartement en zorgt voor een warme, harmonieuze uitstraling. De inkomhal met parlefoon vormt de spil van het appartement: een centraal punt van waaruit alle leefruimtes mooi op elkaar aansluiten.
Lichtrijke woonkamer met open keuken en terras
Vanuit de inkomhal betreed je aan de linkerzijde de lichtrijke leefruimte. De kamerbrede en kamerhoge raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangenaam gevoel van ruimte. De sfeervolle sierhaard vormt samen met de doorlopende laminaatvloer een harmonieus geheel en geeft de woonkamer een warme, gezellige uitstraling. De leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en sluit naadloos aan op de open keuken.
De open keuken werd eveneens gerenoveerd en is volledig uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, dampkap, spoelbak en tal van opbergmogelijkheden. De zwarte keramische tegelvloer zorgt voor een stijlvolle afwerking en vormt een mooi contrast met de warme uitstraling van de leefruimte. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken steeds in contact met je gasten. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het oostgerichte terras, waar je heerlijk kan genieten van een ontbijt of een kop koffie in de ochtendzon, met een aangenaam uitzicht op het groen.
Verzorgde badkamer en slaapkamers achteraan
Terug in de inkomhal bevindt zich aan de linkerzijde de badkamer, die net als de keuken een moderne en stijlvolle uitstraling heeft. De ruimte is afgewerkt met grote grijze XL-tegels en voorzien van alle hedendaags comfort. Zo beschikt de badkamer over een praktisch wastafelmeubel met onder- en bovenkasten, een handdoekradiator en een comfortabele douchecabine met regendouche. De groene metrotegels in de douche vormen een speels en stijlvol contrast met de grijze vloer, terwijl de ingebouwde spots zorgen voor een sfeervolle verlichting.
Achter de badkamer, aan de rustige achterzijde van het gebouw, bevinden zich de twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de eerste. Beide kamers zijn afgewerkt met dezelfde stijlvolle laminaatvloer en genieten dankzij de grote ramen van veel natuurlijk licht.
De eerste slaapkamer is de ruimste van de twee en beschikt over een dubbel raam in de zijgevel. De tweede, volwaardige kamer bevindt zich helemaal achteraan en heeft eveneens een dubbel raam. Deze ruimte kan perfect worden ingericht als kinder- of logeerkamer, bureau of dressing.
Net buiten de stad, vlakbij alles maar toch groen en rustig
Wonen in de Rik Sautersstraat betekent rustig wonen in een zijstraat nabij het prachtige Te Boelaerpark. Je wandelt er zo heen voor een frisse neus of een sportieve pauze. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en vlotte verbinding met de Ring. Het is een residentiële buurt met veel gezinnen, waardoor je hier écht thuis kunt komen.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 75 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?