De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Appartement
€ 169.000
Een pand van Immo Vasta
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 75 m² bewoonbaar
- 15071 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een ruim appartement met een prachtig uitzicht én mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken? Dan is dit appartement op de 16de verdieping iets voor jou! Je krijgt er een grote, lichtrijke leefruimte, een slaapkamer, een heerlijk terras van 14 m² en een gunstig EPC B bij. Bovendien woon je hier vlakbij het Rivierenhof, met winkels en openbaar vervoer voor de deur.
Met de lift zoef je naar de 16de verdieping, waar je het appartement binnenstapt in de inkomhal met een handige ingemaakte vestiairekast. Van hieruit wandel je door naar de grote leefruimte, waar meteen het prachtige uitzicht en de overvloed aan licht opvallen.
Riante leefruimte met een uitzicht om bij weg te dromen
De woonkamer is met haar ca. 40 m² lekker ruim en heeft een mooie, doorlopende blokjesparket die voor een warme toets zorgt. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van heel wat natuurlijk licht en een indrukwekkend panorama over de groene omgeving. Plaats genoeg voor een grote zithoek, een gezellige eettafel én eventueel nog een bureauhoek. De houten plafondbekleding geeft een deel van de ruimte bovendien een leuke retrotoets. Oorspronkelijk telde het appartement twee slaapkamers, maar door één kamer bij de leefruimte te betrekken, werd die een pak groter. Wil je liever opnieuw twee slaapkamers? Dan kun je de oorspronkelijke indeling herstellen.
Links van de woonkamer vind je de aparte keuken, die aan vernieuwing toe is. Ze heeft een tegelvloer, beige keukenkasten, een dubbele spoelbak, koelkast en een fornuis met kookvuur en oven. Ook hier heb je een groot raam met een fantastisch uitzicht. Een ideale plek om op termijn een nieuwe keuken naar eigen smaak te installeren.
Wakker worden met een panoramisch uitzicht
De slaapkamer ligt naast de leefruimte en heeft dezelfde warme blokjesparket. Ook hier zorgen de grote ramen voor veel licht en een prachtig zicht op het groen. Via de glazen deur stap je bovendien rechtstreeks het terras op. En dat terras is met zijn 14 m² een absolute troef! Het strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer toegankelijk. Een zalige plek om een gezellig zithoekje in te richten, wat planten te zetten en op grote hoogte te genieten van het weidse uitzicht.
De badkamer is, net als de keuken, wat gedateerd en heeft een ligbad met douche, een wit lavabomeubel met lades en een spiegelkast. Het toilet bevindt zich apart in de gang. Verder is er nog een handige berging in het appartement en een privékelderberging.
Groen, winkels en openbaar vervoer vlakbij
Je woont hier op een centrale locatie aan de Turnhoutsebaan in Borgerhout, net buiten de stad en vlakbij Deurne-Zuid. Met het prachtige Rivierenhof en Park Groot Schijn in de buurt heb je heel wat groen binnen handbereik. Ideaal om te wandelen, joggen, fietsen of gewoon even uit te waaien. Ook op praktisch vlak zit je hier goed: winkels, supermarkten en andere voorzieningen zijn vlakbij en de tram stopt pal voor de deur. Met de Ring en verschillende grote invalswegen in de buurt ben je bovendien vlot onderweg, zowel richting Antwerpen-centrum als buiten de stad.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261008-0003971783-RES-1
- Energieverbruik: 131 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 924 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 75 |
| Verdieping | 16 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 18 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 15071 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 18 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Vasta
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
