Appartement met terras in de Groenenhoek
€ 159.000
Een pand van Coprimmo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 60 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
1-slaapkamerappartement met terras en gunstig EPC in de Groenenhoek
Op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw bevindt zich dit lichtrijke 1-slaapkamerappartement van ca. 60 m² met terras, gelegen in de Valkenputstraat 58 in Borgerhout.
Locatie
Dit aangename appartement is gelegen in de Valkenputstraat in het hart van de gegeerde wijk Groenenhoek, in Borgerhout.
De ligging is bijzonder gunstig: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand bevindt zich het groene Te Boelaerpark, ideaal voor ontspanning, sport en wandelen. Daarnaast geniet je van een vlotte verbinding met het centrum van Antwerpen, openbaar vervoer, scholen en winkels in de directe omgeving.
Indeling
Je komt binnen in de inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes van het appartement.
Via een dubbele deur links betreed je de lichtrijke leefruimte, afgewerkt met blokjesparket. Deze aangename ruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De open keuken met warm houten werkblad is geïntegreerd in de leefruimte in L-vorm en uitgerust met alle nodige toestellen en opbergruimte.
Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras via een schuifdeur, een fijne buitenruimte waar je rustig kan genieten.
Verder in de inkomhal bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van ingebouwde kasten. De ramen werden recent vernieuwd, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, en biedt daarnaast plaats voor een wasmachine en droogkast. Verder is er nog een apart gastentoilet.
Troeven
- Gunstig EPC-label B
- Asbestveilig
- Elektrische installatie conform
- Lichtrijk appartement
- Volwaardig terras met schuifdeur
- Gegeerde ligging in de Groenenhoek
- Recent vernieuwde ramen in de slaapkamer
- Interessant als investering / opbrengsteigendom
Dankzij de combinatie van een sterke ligging, goede energieprestaties en praktische indeling is dit appartement niet alleen ideaal als eerste woonst, maar ook bijzonder interessant als zorgeloze investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240429-00032311908-RES-1
- Energieverbruik: 160 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 60 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 6 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 6 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
