Energetisch gerenoveerd gelijkvloers appartement met stadstuin
€ 295.000
Een pand van Urbain Vastgoed
Overzicht
- 73 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek dit energiezuinig en luxueus gelijkvloers appartement in een sleutel-op-de-deur renovatieproject, ideaal gelegen nabij de Kievitwijk en op wandelafstand van het Centraal Station.
Dit appartement combineert een hoogwaardige afwerking, duurzaamheid en hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en een aangename privatieve stadstuin met terras.
De afwerking gebeurt met kwalitatieve materialen, waaronder keramische vloeren en eiken parket, een stijlvolle keuken en badkamer van hoogwaardige kwaliteit, en conforme isolatie- en technische installaties volgens de nieuwste normen.
Via de inkomhal, die het leef- en slaapgedeelte harmonieus met elkaar verbindt, betreedt u de open leefruimte. Deze omvat een gezellige eetruimte met keukenwand en staat in directe verbinding met de stadstuin. De hoge plafonds zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het ruimtelijke karakter van het appartement.
De rustig achteraan gelegen slaapkamer geniet van een mooi zicht op de stadstuin en vormt zo een oase van rust en groen. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met modern comfort.
Verder beschikt het appartement over een praktische berging met aansluitingen voor was- en droogmachine. In de kelderverdieping is er bovendien een private kelderberging voorzien.
De ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk: in een levendige buurt, vlak bij Vitesse en op wandelafstand van het station en het stadscentrum.
Bijzonderheden
- 6 zonnepanelen
- Individuele lucht/water warmtepomp
- Ventilatiesysteem type D
- Energienorm: E-peil 20
- Fietsenstalling aanwezig
- Mogelijkheid tot keuze van afwerking
- Verkoop onder registratierechten
Op zoek naar een stijlvol appartement met stadstuin in een bruisende buurt? Contacteer ons via thomas.onzia@urbainvastgoed.be of bel 03 501 97 16 voor meer informatie.
Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. P- en G-score: D
Energie
 |
- Energieverbruik: 45 kWh/m²/jaar
- E-peil: E20
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 73 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 15 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 107 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 11 |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | VG 79 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Urbain Vastgoed
