Verrassend ruime te renoveren woning met zonnige tuin
€ 379.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 334 m² bewoonbaar
- 176 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Zin in een make-overproject met een stevige dosis charme? Dan is deze woning in de Beekstraat er eentje om te onthouden. Achter de authentieke gevel schuilt een uitzonderlijk ruime woning met hoge plafonds, sierschouwen, plankenvloeren, een fijne stadstuin en massa’s mogelijkheden om er opnieuw een echte parel van te maken.
Authentiek, ruim en klaar voor een nieuw verhaal
Achter de charmante gevel schuilt een woning die vraagt om een grondige renovatie, maar tegelijk heel veel teruggeeft aan wie er z’n schouders onder zet. In de inkomhal valt meteen de mooie vloer op, samen met de authentieke trap en de originele wandafwerking. Doorheen de woning keren die karaktervolle elementen terug: plankenvloeren, sierschouwen, hoge plafonds en royale ruimtes die je vandaag nog helemaal naar je hand kunt zetten. Net dat maakt dit zo’n boeiend pand: je koopt hier geen afgewerkt verhaal, maar een karakterhuis dat je nog volledig naar je eigen smaak kunt herschrijven.
Op het gelijkvloers heb je vooraan de leefruimte en eetkamer, met veel lichtinval en mooie authentieke details. Achteraan sluiten veranda en keuken aan op de tuin, waardoor je hier een heel fijne woonlaag kunt creëren met zicht op het groen. De tuin is discreet gelegen en heeft alles in huis om uit te groeien tot een heerlijke stadsoase. Achteraan heb je bovendien nog extra ruimte die perfect kan dienen als berging, atelier, hobbyplek of werkruimte.
Groot huis, veel kamers
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met veel licht en opnieuw die fijne authentieke sfeer. De tussenverdieping achteraan is vandaag ingericht als wasplaats, maar leent zich perfect tot een extra badkamer of een andere praktische invulling. Op de tweede verdieping heb je nog eens drie slaapkamers, ideaal voor kinderen, logees, dressing, bureau of hobbykamer. Daarnaast is er een royale badkamerruimte met zicht op de tuin, waar je echt iets moois van kunt maken. Helemaal bovenaan heb je nog een zolderverdieping met verschillende ruimtes, die je kunt benutten als home office, hobbyplek, opslag of extra kamers. Plaats tekort? Niet meteen hier.
Levendige buurt met alles dichtbij
Je woont hier op wandelafstand van het Laar, een fijne plek waar buren elkaar ontmoeten en waar het typische Borgerhoutse leven zich afspeelt. De Turnhoutsebaan ligt om de hoek, dus buurtwinkels, supermarkten en openbaar vervoer zijn nooit ver weg. Ook qua groen zit je goed, met Park Spoor Oost, Park Spoor Noord en het Rivierenhof op fietsafstand. Een levendige, centrale ligging dus, waar je vlot de stad in en uit geraakt én alles dichtbij hebt.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250226-0003540637-RES-1
- Energieverbruik: 666 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 771 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 334 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 176 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 87 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



