Eengezinswoning
€ 498.000
Een pand van Immo De Laet
Jouw zoektocht
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 104 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Rijwoning met 3 à 4 slaapkamers, koer en dakterras op de grens Borgerhout - Zurenborg.
Je bent op wandel- en fietsafstand van het Centraal Station, Zurenborg en het stadscentrum liggen een zucht verder.
Openbaar vervoer op enkele honderden meter, met de auto in een wip op singel en ring.
INDELING:
We komen deze woning binnen in de inkomhal met apart toilet. Naadloos komen we in de open, ruime en geïnstalleerde keuken. De leefruimte en salon met houten vloer, vervolledigen deze ruimte die nog groter lijkt door de grote schuifdeur die ons op de betegelde koer (30m²) brengt.
Vooraan de gelijkvloerse verdieping is er een aparte kamer, ideaal als bureau of speelkamer. Op de eerste verdieping hebben we vooraan een ruime slaapkamer. De dressing sluit hierop aan en via de wasplaats komen we in de betegelde badkamer met toilet, lavabo, ligbad én inloopdouche. De tweede zolderverdieping is momenteel één open ruimte, makkelijk in te delen in twee kamers indien nodig. Voorzien van een ingemaakte kast met lavabo en verwarmingsketel. Achteraan is er nog een extra terras.
De voorbouw is onderkelderd.
KWALITEITEN:
> prima ligging
> instapklaar, verbouwd in 2007
> koer en dakterras
Voor meer informatie: www.immodelaet.be
Interesse in GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer ons! 03/644.00.88 – info@immodelaet.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260213-0003782377-res-3
- Energieverbruik: 281 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 913 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 104 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 74 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo De Laet
