Een pand van IMMOIR
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel Deze supergezellige en instapklare eengezinswoning ligt in het hart van Borgerhout en combineert een warme uitstraling met een verrassend praktische indeling.
De woning geniet bovendien van een centrale ligging in een levendige en gegeerde buurt van Borgerhout, met winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlakbij. Ook het centrum van Antwerpen is vlot bereikbaar, waardoor je hier stedelijk woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Via de inkomhal brengt de vaste trap je naar de eerste verdieping, waar het dagelijkse leven zich afspeelt. De open keuken is volledig uitgerust met de nodige toestellen en sluit mooi aan op de eetkamer en leefruimte.
De open indeling en grote hoeveelheid natuurlijk licht zorgen hier voor een bijzonder aangename en gezellige sfeer.
Aansluitend bevindt zich een aparte berging, met toegang tot het gastentoilet, waardoor ook aan praktische opbergruimte geen gebrek is.
Op de tweede verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. De compacte slaapkamer werd voorzien van maatkasten en geeft vandaag toegang tot de ruime master bedroom. Deze indeling kan echter eenvoudig worden aangepast, zodat beide kamers opnieuw volledig afzonderlijk toegankelijk zijn.
De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer, die recent werd gerenoveerd en werd ingericht met een dubbel lavabomeubel, een douche-in-bad en een extra toilet.
Ook op deze verdieping werd optimaal gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte, met voldoende praktische opbergmogelijkheden.
De absolute troef van deze woning vind je op het gelijkvloers: een zeer ruime inpandige garage die uitzonderlijk veel plaats biedt voor een stadswoning.
Achteraan bevindt zich bovendien een aparte wasplaats, waardoor de praktische functies van de woning mooi gescheiden blijven van de leefruimtes. Daarnaast is er ook een droge kelder aanwezig, ideaal als extra opslagruimte.
Ook technisch werd de woning goed onderhouden: zo werd de verwarmingsketel recent volledig vernieuwd.
Een gezellige, lichtrijke en praktische woning waar je zonder grote werken meteen kan intrekken. De combinatie van de centrale ligging in Borgerhout, de aangename leefverdieping, twee slaapkamers en de uitzonderlijk ruime garage maakt dit een bijzonder interessante starterswoning.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 413 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.31 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Diepte (m) | 12 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 59 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 59 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?