Instapklare woning met zonnige tuin dichtbij Rivierenhof
Een pand van Immo Vasta
Jouw zoektocht
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 145 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare woning waar licht, comfort en een groene omgeving hand in hand gaan? Dan zit je hier goed. Op wandelafstand van het Rivierenhof woon je in een rustige, residentiële straat, terwijl je tegelijk geniet van een zonnige tuin, een gezellige leefruimte en verrassend veel bergruimte. Een plek waar je meteen thuis komt.
Licht, ruimte & gezelligheid
Via de inkomhal met ingemaakte kasten stap je de woning binnen. De stijlvolle epoxyvloer loopt door op het gelijkvloers en zorgt meteen voor een strak en onderhoudsvriendelijk geheel.
Vooraan bevindt zich de gezellige leefruimte, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt via de grote raampartijen. De moderne houthaard vormt hier een warme blikvanger en maakt van deze ruimte een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de airco geniet je bovendien het hele jaar door van extra comfort.
Aansluitend ligt de ruime eetkamer, waar je met gemak een grote tafel plaatst voor gezellige etentjes met familie en vrienden. De grote lichtstraat zorgt hier voor een aangename lichtinval en versterkt het open gevoel van de woning. Achteraan vind je de volledig uitgeruste keuken, voorzien van onder meer een inductiekookplaat, oven, dampkap, dubbele spoelbak en Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks naar buiten.
Zonnig genieten
Achteraan wacht een fijne buitenruimte die perfect aansluit op het leven binnenshuis. Eerst is er het ruime terras, ideaal voor een barbecue of een aperitief in de avondzon. Daarachter ligt de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je in alle rust geniet van groen en privacy. Een heerlijke plek om kinderen te laten spelen of gewoon even te ontsnappen aan de drukte van de stad.
Twee slaapkamers, badkamer & extra mogelijkheden
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige kamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over praktische ingemaakte kasten. De tweede kamer kijkt uit op de tuin en doet perfect dienst als kinderkamer, dressing, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek. De vernieuwde badkamer straalt een hedendaagse sfeer uit en is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele lavabo en hangtoilet.
Nog een verdieping hoger vind je een verrassend ruime zolderruimte met twee grote veluxramen. Vandaag een ideale bergplaats, maar ook een plek met potentieel voor wie extra ruimte zoekt.
Ondergronds beschikt de woning bovendien over een grote, droge kelder die zowel inpandig als via een aparte toegang via de verzorgde voortuin bereikbaar is. Perfect als opslagruimte, werkatelier of hobbykelder.
Groen wonen aan het Rivierenhof
De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning. Op enkele minuten wandelen ligt het Rivierenhof, het grootste park van Antwerpen, waar je terechtkan voor sport, ontspanning, wandelingen en gezellige terrasjes. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij en ook de Ring bereik je in een mum van tijd. Je woont hier rustig en residentieel, met alle voordelen van de stad binnen handbereik.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260318-00028732-RES-2
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 561 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 145 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 48 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
