Charmant en licht rijhuis in het hart van Borgerhout
€ 329.000
Een pand van Immo Vasta
Jouw zoektocht
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In een rustige straat in Borgerhout woon je hier midden in een wijk die bruist van creativiteit en buurtgevoel. Deze instapklare woning combineert een warme leefruimte, een aparte leefkeuken in het souterrain en twee volwaardige slaapkamers. Een huis met karakter, licht en een indeling die nét dat tikkeltje anders is.
Leefkeuken als hart van het huis
De keuken bevindt zich in het souterrain en vormt hier een volwaardige leefruimte op zich. Dankzij de royale afmetingen is er plaats voor een grote eettafel, ideaal voor etentjes met vrienden of lange familiemomenten. De keuken is volledig uitgerust met gasvuur, oven, microgolf, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. Aansluitend is er een praktische berging en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Licht wonen op het gelijkvloers
Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. De warme vloer en de rustige afwerking creëren een aangename plek om te ontspannen. In de inkomhal is er een apart gastentoilet en ruimte voor vestiaire.
Rust & comfort op de verdiepingen
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met charmante plankenvloer en veel licht, samen met de badkamer die is ingericht met een bad met douche, lavabo en toilet. De bovenste verdieping herbergt een tweede, zeer ruime slaapkamer met open dressing en een Veluxraam dat zorgt voor extra licht en een luchtig gevoel onder het dak.
Leven in bruisend Borgerhout
De ligging is een absolute troef. Op wandelafstand liggen Park Spoor Oost, het Terloplein en het Rivierenhof voor wie graag groen opzoekt. Voor cultuur en muziek kan je terecht bij Rataplan, Trix en De Roma. De buurt staat bekend om haar levendige horeca met adresjes zoals Glou Glou, Bar Leon en Pepper & Mint, naast tal van buurtwinkels en speciaalzaken. Openbaar vervoer en invalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met de stad altijd dichtbij.
geen maatregelen in register Handhaving.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250130-0003517653-RES-1
- Energieverbruik: 185 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 294 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
