Breed van buiten, slim van binnen
€ 285.000
Een pand van Immo Jamar
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 103 m² bewoonbaar
- 34 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Met haar brede gevel steekt deze woning in de Helmstraat meteen de hand uit naar nieuwe eigeaars. En wie binnentreedt, ontdekt hoe slim je 103m² kunt ordenen over maar liefst drie verdiepingen.
Op het gelijkvloers wacht je een flexibele indeling met twee volwaardige kamers, ideaal als slaapkamer, bureau of hobbyruimte, al naargelang je noden. Het toilet op dit niveau is een extra praktisch pluspunt.
De eerste verdieping is waar het leven zich afspeelt. Een lichte, open leefruimte met een gezellige woonhoek, een open eetplaats en een volwaardige keuken. Alles naadloos op elkaar afgestemd, klaar voor zowel de doordeweekse avond als het gezellige weekendmaal.
Nog hoger, op de tweede verdieping, tref je de derde kamer aan, rustig en apart. Aansluitend de badkamer: een eigen plek om tot rust te komen, ver van het dagelijkse gewoel.
En dan is er nog de kelder. De stille held van elke woning. Stockageruimte, en eigenlijk gewoon die welverdiende extra m2 meter die je altijd tekortkomt. Met 2 toiletten verspreid over de woning, loopt het huishouden, groot of klein, altijd vlot.
EPC: 275kWh/m2
Elektriciteit conform
Wg, Gvkr, Gvv, Vv, Gmo
Sommige woningen pakken je meteen bij de voorgevel. Deze is er zo eentje.
Met haar brede gevel steekt deze woning in de Helmstraat meteen de hand uit naar nieuwe eigeaars. En wie binnentreedt, ontdekt hoe slim je 103m² kunt ordenen over maar liefst drie verdiepingen.
Op het gelijkvloers wacht je een flexibele indeling met twee volwaardige kamers, ideaal als slaapkamer, bureau of hobbyruimte, al naargelang je noden. Het toilet op dit niveau is een extra praktisch pluspunt.
De eerste verdieping is waar het leven zich afspeelt. Een lichte, open leefruimte met een gezellige woonhoek, een open eetplaats en een volwaardige keuken. Alles naadloos op elkaar afgestemd, klaar voor zowel de doordeweekse avond als het gezellige weekendmaal.
Nog hoger, op de tweede verdieping, tref je de derde kamer aan, rustig en apart. Aansluitend de badkamer: een eigen plek om tot rust te komen, ver van het dagelijkse gewoel.
En dan is er nog de kelder. De stille held van elke woning. Stockageruimte, en eigenlijk gewoon die welverdiende extra m2 meter die je altijd tekortkomt. Met 2 toiletten verspreid over de woning, loopt het huishouden, groot of klein, altijd vlot.
EPC: 275kWh/m2
Elektriciteit conform
Wg, Gvkr, Gvv, Vv, Gmo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250224-0003538030-RES-1
- Energieverbruik: 275 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 433 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 103 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 34 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Jamar
