Verzorgde bel-étage met zonnige tuin
€ 475.000
Een pand van Immo Vasta
Jouw zoektocht
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 181 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare bel-etage met tuin op een toplocatie vlak bij het Rivierenhof? Deze verzorgde woning combineert ruimte, licht en comfort met een praktische indeling. Met een inpandige garage, een aangename leefruimte, meerdere buitenruimtes en 3 volwaardige slaapkamers heb je hier alles in huis voor zorgeloos wonen.
Leefruimte & keuken
Op de eerste verdieping bevindt zich de open leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een mooie connectie met het terras en de tuin. De zithoek en eetplaats vloeien harmonieus in elkaar over en vormen samen een aangename leefplek waar je graag tijd doorbrengt. Aansluitend ligt de keuken, strak wit uitgewerkt en praktisch ingericht, perfect afgestemd op het dagelijkse leven.
Terrassen & onderhoudsvriendelijke tuin
Het buitenleven is hier een absolute troef. Vanuit de leefruimte stap je rechtstreeks het terras op, ideaal voor een ontbijtje of een apero in het zonnetje. De tuin is groen aangelegd en is zuidwest georiënteerd — een zeldzame combinatie in deze gegeerde buurt. Dankzij de verschillende buitenplekken geniet je hier op elk moment van de dag van rust en openheid.
Slaapkamers, badkamer & praktische ruimtes
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers met een logische indeling en veel natuurlijk licht. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken en in de master bedroom is er zelfs airconditioning. De badkamer is recent gerenoveerd en praktisch ingericht, met focus op comfort en gebruiksgemak. Daarnaast zorgen een aparte wasruimte, extra bergruimte en een garage ervoor dat het dagelijkse leven hier bijzonder vlot en georganiseerd verloopt.
Groen, buurtgevoel en hippe adressen
Deze woning is gelegen in één van de meest gegeerde woonbuurten aan de rand van Antwerpen, geliefd om zijn groene karakter en ontspannen sfeer. Het Rivierenhof ligt op korte afstand en vormt een heerlijke plek om te wandelen, sporten of met kinderen te genieten van het buitenleven. Bar Stark en Bar Leon liggen vlakbij en staan bekend als hippe, toegankelijke ontmoetingsplekken waar buurtbewoners samenkomen voor een koffie, lunch of een ontspannen drankje, en waar kinderen zich eveneens welkom voelen. Voor wie graag combineert met groen en terrasgevoel zijn ook Ter Rivierenhof en het Kasteel Rivierenhof vaste waarden aan de rand van het park. Dankzij de vlotte verbindingen naar het centrum van Antwerpen, Zurenborg en het Zuid combineer je hier moeiteloos rustig wonen met het comfort en de dynamiek van de stad.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260429-0003848457-RES-1
- Energieverbruik: 208 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.435 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 181 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 90 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
