Woning
€ 448.000
Een pand van Meiboom Vastgoed
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 196 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op te frissen woning van architect Renaat Braem. Woonstraat. Grotere tuin.
Indeling:
Deze woning maakt deel uit van de "Nationale Werf Borgerhout" (30 woningen en 2 appartementsgebouwen), gebouwd in 1948/'49, in het kader van de wederopbouw na de oorlogsjaren.
Op het gelijkvloers een inkomhall met gastentoilet en vestiairehoek. Doorzonwoonkamer met grote glaspartijen. Leefkeuken met een oudere keukenopstelling.
Aangelegd terras en behoorlijke tuin (samen 17,5 meter diep). Er is een kelder, ongeveer 20m² groot.
Op de verdieping (merk op: de prachtige trappartij) een grote slaapkamer en twee kinderkamers. Verder een berging en een compacte badkamer.
Extra info:
- In 1975 werd deze woning gelijkvloers uitgebreid; de woonkamer en de keuken werden vergroot.
- EPC: 295 kWh/(m² jaar). - De elektriciteit is conform.
- Het dak werd in 2016 vernieuwd (isolatie: 10 cm PIR)
- Eveneens in 2016 werden de ramen vernieuwd (PVC hoogrendementsglas U-waarde 1,1)
- C.V. condensatiebrander van 12/2021.
Ten laatste: optioneel autostaanplaats te koop à € 18.000.
Energie
 |
- Energieverbruik: 295 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 633 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 26 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 196 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 64 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 112 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Meiboom Vastgoed
