Een pand van Immo Vasta
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel Op zoek naar een woning die nét dat tikkeltje anders is? In deze karaktervolle woning in Antwerpen-Noord krijg je een bijzondere mix van authentieke elementen, veel licht en verrassend veel ruimte. Denk: kleurrijk glas-in-lood, plankenvloeren, originele deuren en schouwen, een leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers én als absolute bonus een magazijn van ca. 55 m² met hoge plafonds. En bovenop wacht nog een riant dakterras van ca. 56 m² (onvergund).
Een gelijkvloers met mogelijkheden
Je komt binnen via de inkomhal, waar de woning meteen haar karakter toont: een mooie patrooncementtegel, authentieke houten deur, originele trap en sierlijsten. Vanuit de hal heb je toegang tot het magazijn.
En dat is niet zomaar een extra berging. Met ca. 55 m², een betonvloer en bijzonder hoge plafonds krijg je hier een indrukwekkende open ruimte die heel wat mogelijkheden biedt. De grote dubbele deur maakt het geheel extra praktisch. Er is bovendien een verbinding met de kelder en er werd een liftje geïnstalleerd.
Glas-in-lood, plankenvloeren en bakken licht
Op de eerste verdieping gaat het authentieke verhaal gewoon verder. De hal heeft opnieuw patroontegels, een originele spoelbak en opvallend veel licht. Hier vind je ook een aparte wasruimte en technische berging.
De twee slaapkamers op deze verdieping zijn enorm ruim en hebben houten plankenvloeren. In de ene kamer springt de authentieke kachel in het oog. Via een dubbele deur kom je in een extra ruimte die zich prima leent als bureau of dressing. Het vele gekleurde glas-in-lood geeft deze verdieping een unieke sfeer en komt dankzij de overvloedige lichtinval helemaal tot zijn recht.
De tweede slaapkamer is zuidgericht en heeft naast de plankenvloer ook een sier schouw. Een stukje glazen vloer zorgt hier voor een bijzonder zicht richting het onderliggende magazijn. De badkamer is lekker ruim en voorzien van een apart ligbad, douchecabine, lavabomeubel en toilet.
Wonen met licht, ruimte en een XL-dakterras
Een verdieping hoger vind je slaapkamer nummer drie met een handige kastconstructie die zorgt voor extra opbergruimte.
De echte blikvanger hier is de leefruimte met open keuken: samen goed voor ca. 39,5 m². Hoge plafonds, veel ramen, een zuidelijke oriëntatie en de lichte plankenvloer geven de ruimte een open gevoel. De authentieke schouw zorgt dan weer voor de nodige grandeur.
De witte keuken sluit mooi aan bij het lichte interieur en heeft heel wat lades en kastruimte, een houten werkblad, gasfornuis, dampkap, heteluchtoven, vaatwasser en grote spoelbak. De mozaïekspatwand zorgt voor een speels accent.
Nog een verdieping hoger ligt het dakterras van ca. 56 m² op bankirai. Water en elektriciteit zijn er voorzien. Een uitzonderlijk grote buitenruimte midden in de stad, al is het belangrijk te vermelden dat dit terras volgens de aangeleverde informatie onvergund is.
Antwerpen-Noord in volle beweging
Je woont hier in 2060, tussen Park Spoor Noord en het Rivierenhof, met allerlei buurtwinkels in de omgeving. Bussen stoppen nabij, een Velo-station ligt op ca. 300 meter en van hieruit ben je vlot de stad in én uit.
Ook de nabijgelegen Stuivenbergsite is volop in ontwikkeling. Stad Antwerpen wil er het historische karakter herstellen en de site een gemengde invulling geven, met onder meer stedelijke diensten en andere publieke functies. Een belangrijk onderdeel van de plannen is veel publiek toegankelijk groen.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 750 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Diepte (m) | 7 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 60 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?