> Te koop > BORGERHOUT > Huis > Instapklare woning met groene tuin
Nieuw

Instapklare woning met groene tuin

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 130 m² bewoonbaar
  • 128 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Een zee van ruimte binnen én een heerlijke groene tuin waar je volop privacy hebt? Dat krijg je hier, in deze fijne woning vlak bij het Willibrordusplein. Met een XL-leefruimte, een recent vernieuwde keuken, drie slaapkamers, een aparte dressing en een grote badkamer heb je hier alle plaats om comfortabel te wonen. En dat op een toplocatie, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij! Misschien niet onbelangrijk, de verkopers huren momenteel in dezelfde straat een garagebox die door de koper overgenomen kan worden.

 

XL-leefruimte en strakke keuken

Je stapt de woning binnen via de inkomhal met een tegelvloer in speels dambordmotief. Hier vind je meteen een apart gastentoilet met handenwasser. Verderop kom je in de verrassend grote leefruimte, waar de lichte plankenvloer en witte muren voor een frisse, warme uitstraling zorgen. Plaats genoeg voor een royaal salon, een grote eettafel én een aparte speel- of bureauhoek. De open, witgeschilderde trap geeft de ruimte nog wat extra karakter.

Achteraan vind je de recent vernieuwde keuken, die met haar strakke witte kasten, donker werkblad en zwart-witte dambordvloer een leuke mix van modern en retro vormt. Ze is volledig geïnstalleerd, met een inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, spoelbak en massa's kastruimte. Dankzij de grote lichtkoepel komt hier ook heel wat daglicht binnen. Via de dubbele glazen deur stap je zo het terras op.

En dan die tuin! Een heerlijk grote, groene buitenplek met zo goed als geen inkijk. Vlak bij de keuken heb je een gezellig overdekt terras onder een pergola met klimplanten, ideaal voor lange zomeravonden aan tafel. Verderop strekt de tuin zich uit tussen het groen, met plaats om te spelen, te tuinieren of gewoon lekker te genieten. Helemaal achteraan wacht nog een tweede overdekte zithoek. Een zalige plek om je even terug te trekken uit de stadsdrukte!

 

Drie slaapkamers en een ruime badkamer

Via de open trap in de leefruimte ga je naar de eerste verdieping. Hier vind je een grote, lichte slaapkamer, met daarnaast een aparte dressing en een praktische wasruimte. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Die is ruim en licht, met een ligbad met douche, een toilet en een stoer houten lavabomeubel met twee opzetwaskommen en een grote spiegel. De donkere, rustieke tegelvloer vormt een mooi contrast met de witte wanden.

Nog een verdieping hoger heb je twee extra slaapkamers. De grootste is een fijne, ruime kamer en de kleinere kamer, met ingemaakte kasten, is perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuisbureau. Ook op de overloop is aan extra opbergruimte gedacht, met een ingemaakte kast.

Spullen die je niet dagelijks nodig hebt? Die berg je handig op in de kleine kelder.

 

Bruisend Borgerhout, alles vlakbij

Je woont hier op een fijne, centrale locatie in Borgerhout, vlak bij het Willibrordusplein. De buurt heeft heel wat te bieden: gezellige cafés, leuke eetadresjes, buurtwinkels en supermarkten, allemaal binnen handbereik. Ook scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij, en het Centraal Station is vlot bereikbaar. Met de fiets sta je zo in het centrum van Antwerpen. Een ideale uitvalsbasis voor wie graag het bruisende stadsleven combineert met rust en groen achter de eigen voordeur.

 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20261020-0003980093-RES-1
  • Energieverbruik: 230 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 582
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 130
Verdieping 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 128
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 75
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
LAMMEKENSSTRAAT 21 BORGERHOUT
Instapklare woning met groene tuin foto {{pictureIndex}}

Instapklare woning met groene tuin

€ 375.000

Lammekensstraat 21 - 2140 BORGERHOUT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.