In optie
Te renoveren eengezinswoning met 2 slaapkamers en stadstuin
€ 250.000
Een pand van Onid Real Estate (Merksem)
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 149 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Volledig te renoveren woning met twee slaapkamers in het bruisende Borgerhout, nabij openbaar vervoer, winkels en scholen.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal die nog voorzien is van een authentieke tegelvloer. Aansluitend bevindt zich de leefruimte met eetplaats. De keuken sluit aan op de veranda, die uitgeeft op de stadstuin en extra mogelijkheden biedt om licht en ruimte te creëren.
Troeven: Renovatieproject met potentieel - Een vlotte bereikbaarheid, in de nabijheid van openbaar vervoer en de autosnelweg - authentieke tegelvloer in de hal en veranda - stadstuin met veel privacy.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260129-0003784956-RES-1
- Energieverbruik: 772 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 503 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
|---|---|
| Gevelbreedte | 5.03 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Breedte (m) | 5 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 149 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Onid Real Estate (Merksem)
Vastgoed met een hart voor mensen
Bij Onid geen loze beloftes, maar betrokkenheid en daadkracht. Vanuit vijf kantoren – Wilrijk, Boechout, Mortsel, Schoten en Merksem – zijn we lokaal verankerd en kennen we de markt door en door. Ons netwerk is groot genoeg om slagkracht te bieden, maar klein genoeg om persoonlijk te blijven. We werken no-nonsense: helder, eerlijk en met aandacht voor wat telt. De vastgoedmarkt evolueert snel, en wij bewegen mee. Digitalisering en efficiëntie zijn belangrijk, maar nooit ten koste van relaties en opvolging. Bij Onid combineren we kennis van cijfers en regelgeving met inzicht in mensen. Dat maakt het verschil.
VK2025-289
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025