Sinjoor Makelaars
ZAKENHUIS (wassalon + 2 appartementen) in bruisende omgeving van de parken.
Te Boelaarlei 118 - 2140 BORGERHOUT
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
OPBRENGSTHUIS (wassalon + 2 appartementen) in bruisende omgeving van de parken.
Gezochte locatie bij Boelaarpark met openbaar vervoer, winkels en scholen in de buurt.
2 gerenoveerde appartementen telkens met 2 slaapkamers.
EPC beide appartementen 175kWh/m²
Volledig onderkelderd.
Zelfwassalon met werkplaats en tuintje, professioneel ingericht (nieuwe waarde €150.000) voor eigen gebruik.
Rendement:
V2 €668,47 + V1 €686,51 + Wassalon €1.000 huur + €2.000 exploitatiemarge = €4.354,98/maand x 12 = €52.260/jaar.
Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse: info@sinjoor.be of 036466655
OPBRENGSTHUIS (wassalon + 2 appartementen) in bruisende omgeving van de parken.
Gezochte locatie bij Boelaarpark met openbaar vervoer, winkels en scholen in de buurt.
2 gerenoveerde appartementen telkens met 2 slaapkamers.
EPC beide appartementen 175kWh/m²
Volledig onderkelderd.
Zelfwassalon met werkplaats en tuintje, professioneel ingericht (nieuwe waarde €150.000) voor eigen gebruik.
Rendement:
V2 €668,47 + V1 €686,51 + Wassalon €1.000 huur + €2.000 exploitatiemarge = €4.354,98/maand x 12 = €52.260/jaar.
Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse: info@sinjoor.be of 036466655
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 244 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Energie
- Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 583.750 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.266 |
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 244 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 20 |
---|---|
Breedte (m) | 6 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 120 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Nee |