Nieuw
Volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement.
Een pand van Hans Vastgoed
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 514 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op de gelijkvloers van een kleinschalig gebouw (zonder lift) bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde appartement. Bij binnenkomst treft u een inkomhal met ruimte voor een vestiairekast en een gastentoilet met wastafelmeubel.
De ruime en lichtrijke woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning. Aansluitend vindt u een praktische, grote berging en een aangelegde tuin. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als bureau of dressing. Vanuit de middelste slaapkamers heeft u rechtstreeks toegang tot het achterliggende garagecomplex. Daarnaast is er nog een extra berging voorzien.
Als bijkomend pluspunt is er een garagebox met sectionale poort inbegrepen in de prijs.
De vaste kosten beperken zich tot enkel de blokpolis en de minuterie.
Troeven van dit appartement:
EPC-label A dankzij zonnepanelen, warmtepomp, airco en uitstekende isolatie;
Alles recent vernieuwd, instapklaar;
Rustige ligging in een doodlopende straat;
Vlakbij winkels en belangrijke in- en uitvalswegen.
Kortom, een energiezuinig en instapklaar appartement op een uitstekende locatie!
Indien u in aanmerking komt, kan u genieten van 2% verkooprechten.
Ideaal als starterswoning en/of investeringsvastgoed.
Voor meer informatie bezoek onze website op www.hansvastgoed.com of neem contact op met info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Bekijk de downloads voor alle beschikbare attesten.
De ruime en lichtrijke woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning. Aansluitend vindt u een praktische, grote berging en een aangelegde tuin. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als bureau of dressing. Vanuit de middelste slaapkamers heeft u rechtstreeks toegang tot het achterliggende garagecomplex. Daarnaast is er nog een extra berging voorzien.
Als bijkomend pluspunt is er een garagebox met sectionale poort inbegrepen in de prijs.
De vaste kosten beperken zich tot enkel de blokpolis en de minuterie.
Troeven van dit appartement:
EPC-label A dankzij zonnepanelen, warmtepomp, airco en uitstekende isolatie;
Alles recent vernieuwd, instapklaar;
Rustige ligging in een doodlopende straat;
Vlakbij winkels en belangrijke in- en uitvalswegen.
Kortom, een energiezuinig en instapklaar appartement op een uitstekende locatie!
Indien u in aanmerking komt, kan u genieten van 2% verkooprechten.
Ideaal als starterswoning en/of investeringsvastgoed.
Voor meer informatie bezoek onze website op www.hansvastgoed.com of neem contact op met info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Bekijk de downloads voor alle beschikbare attesten.
Op de gelijkvloers van een kleinschalig gebouw (zonder lift) bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde appartement. Bij binnenkomst treft u een inkomhal met ruimte voor een vestiairekast en een gastentoilet met wastafelmeubel.
De ruime en lichtrijke woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning. Aansluitend vindt u een praktische, grote berging en een aangelegde tuin. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als bureau of dressing. Vanuit de middelste slaapkamers heeft u rechtstreeks toegang tot het achterliggende garagecomplex. Daarnaast is er nog een extra berging voorzien.
Als bijkomend pluspunt is er een garagebox met sectionale poort inbegrepen in de prijs.
De vaste kosten beperken zich tot enkel de blokpolis en de minuterie.
Troeven van dit appartement:
EPC-label A dankzij zonnepanelen, warmtepomp, airco en uitstekende isolatie;
Alles recent vernieuwd, instapklaar;
Rustige ligging in een doodlopende straat;
Vlakbij winkels en belangrijke in- en uitvalswegen.
Kortom, een energiezuinig en instapklaar appartement op een uitstekende locatie!
Indien u in aanmerking komt, kan u genieten van 2% verkooprechten.
Ideaal als starterswoning en/of investeringsvastgoed.
Voor meer informatie bezoek onze website op www.hansvastgoed.com of neem contact op met info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Bekijk de downloads voor alle beschikbare attesten.
De ruime en lichtrijke woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning. Aansluitend vindt u een praktische, grote berging en een aangelegde tuin. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als bureau of dressing. Vanuit de middelste slaapkamers heeft u rechtstreeks toegang tot het achterliggende garagecomplex. Daarnaast is er nog een extra berging voorzien.
Als bijkomend pluspunt is er een garagebox met sectionale poort inbegrepen in de prijs.
De vaste kosten beperken zich tot enkel de blokpolis en de minuterie.
Troeven van dit appartement:
EPC-label A dankzij zonnepanelen, warmtepomp, airco en uitstekende isolatie;
Alles recent vernieuwd, instapklaar;
Rustige ligging in een doodlopende straat;
Vlakbij winkels en belangrijke in- en uitvalswegen.
Kortom, een energiezuinig en instapklaar appartement op een uitstekende locatie!
Indien u in aanmerking komt, kan u genieten van 2% verkooprechten.
Ideaal als starterswoning en/of investeringsvastgoed.
Voor meer informatie bezoek onze website op www.hansvastgoed.com of neem contact op met info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Bekijk de downloads voor alle beschikbare attesten.
Energie
 |
- Energieverbruik: 76 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- geen voorkooprecht - VLM rapport_14082025.pdf (pdf)
- geen watergevoelig openruimtegebied.JPG (JPG)
- kadastraal plan.pdf (pdf)
- kadastrale legger algemene delen.pdf (pdf)
- KLIM Fluxys bericht dd. 14-08-2025 - TPW-OL-2025287952-92f5756e-4744-4d34-a343-c954bb.pdf (pdf)
- louis huybrechtstraat 35 gemeenschappelijk.pdf (pdf)
- RP6545655-GV.pdf (pdf)
- vastgoedinfo.pdf (pdf)
- 33bus0_Certificaat-20250807-0003658309-RES-1.pdf (pdf)
- ActaMaps - Louis Huybrechtsstraat 33 35, 2150 Antwerpen (11007A004500F002).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (11007A004500F002).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11007A004500F002).pdf (pdf)
- AD_Certificaat-20250804-0003657166-GD-2.pdf (pdf)
- asbest.pdf (pdf)
- Bodemattest ABA_11007A004500F002_20250665818.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 996 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 514 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 18 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Hans Vastgoed
Hans Vastgoed, uw sleutel tot succes.
Dé specialisatie van Hans Vastgoed is het ‘rentmeesterschap’, maar uiteraard staan we ook tot uw dienst voor alle andere zaken die bij vastgoed horen, zoals verkoop en verhuur.
7116870
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025