Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Een sterke locatie voor uw onderneming.
€ 558.000
Een pand van Immo LEY
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 439 m² grond
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Een sterke locatie voor uw onderneming.
In de Robianostraat 72/74 in Borsbeek bevindt zich dit karaktervolle handelspand met een bruikbare oppervlakte van circa 192 m², inclusief terras en tuin. Op een perceel van 439 m² vindt u hier een functionele handelsruimte, praktische nevenruimtes en aangename buitenruimte.
Een pand met praktische mogelijkheden
De handelsruimte op het gelijkvloers sluit aan op een trappenhal, kleedkamer, afzonderlijke toiletruimte en refter. Achteraan zorgen het terras en de tuin voor extra ruimte om even buiten te genieten. Via een toegang aan de voorzijde bereikt u de kelder, die dienstdoet als opslagruimte en de nutsmeters bevat.
Comfort en uitrusting
Het pand werd doorheen de jaren gerenoveerd en beschikt over airconditioning, rookdetectie en centrale verwarming op aardgas in combinatie met een warmtepomp. De aluminium ramen zijn voorzien van driedubbele of hoogrendementsbeglazing. Ook een elektrische aansluiting van 3 x 400 V, twee toiletten en een keuken met degelijk basiscomfort zijn aanwezig. Het ontvangen asbestattest vermeldt dat het pand asbestveilig is. Het energielabel is D.
Centraal gelegen en vlot bereikbaar
De Robianostraat combineert een dorps en residentieel karakter met doorgaand verkeer. Dankzij de ligging bereikt u verschillende invalswegen vlot. Ook het openbaar vervoer ligt vlakbij: een bushalte bevindt zich op ongeveer 70 meter.
- Centrale ligging in Borsbeek, in een omgeving met een dorps en residentieel karakter.
- Vlot bereikbaar via verschillende invalswegen.
- Openbaar vervoer dichtbij, met een bushalte op wandelafstand.
- Terras en tuin als aangename buitenruimte bij het handelspand.
- Extra opslagruimte in de kelder.
Een plek waar uw onderneming alle ruimte krijgt om te groeien.
Ontdek zelf de mogelijkheden van dit handelspand tijdens een bezoek ter plaatse.
Contacteer Immo LEY via 0497/72 52 12 0496 289 489.
Immo LEY — Creators of Happiness.
Energie
- EPC Certificaat: 20230123-0002789281-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.038 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 45 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 439 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 247 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo LEY
Immo LEY - Creators of Happiness.
Passie voor vastgoed.
Hart voor mensen.
Oog voor elk detail.
Bij Immo LEY sta jij centraal.
Of je nu verkoopt, koopt, verhuurt of huurt, wij begeleiden je met een ongeziene service, persoonlijke opvolging en oprechte toewijding.
We luisteren, denken mee en gaan tot het uiterste om jouw vastgoedplannen tot een succes te maken.
Want een woning is meer dan bakstenen. Het is jouw verhaal. En dat verdient de beste begeleiding.
Immo LEY – Local Living. Expertise Estate. You & your future.
De Robianostraat 72 - Borsbeek
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.