Gezellige woning met 2 slaapkamers en grote tuin
€ 295.000
Wenigerstraat 35 - 2150 Borsbeek
Een pand van Altro Vastgoed Edegem
Jouw zoektocht
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Borsbeek Wenigerstraat 35: Zoekt u een leuke woning met 2 slaapkamers op een centrale locatie? Deze woning in de Wenigerstraat combineert het beste van twee werelden: alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) binnen handbereik en een heerlijke rust in de diepe tuin. Voor meer info: www.altro-vastgoed.be
Algemeen:
Gezellige en verzorgde woning met 2 slaapkamers en grote tuin, gelegen bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Ben je op zoek naar een gezellige thuis die rust combineert met een centrale ligging? Deze uitstekend onderhouden woning in de Wenigerstraat biedt het allemaal. Dankzij de nabijheid van de Frans Beirenslaan en de August Van Putlei woon je overal dichtbij, terwijl je achteraan geniet van een heerlijke oase van groen.
Indeling:
Gelijkvloers: Je komt binnen via de compacte inkomhal die leidt naar de ruime, lichte woonkamer op een warme laminaatparket. De aansluitende, ingerichte keuken biedt een leuk zicht op de veranda. Verder vinden we hier de badkamer met moderne inloopdouche en wastafel, evenals een apart toilet.
Eerste verdieping: Via de overloop bereik je twee volwaardige, ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht.
Buitenruimte: De absolute troef is de grote, diepe tuin met handige buitenberging. Ideaal voor wie houdt van tuinieren, zonnebaden of een gezellige barbecue.
Algemene informatie:
Ruimtelijke ordening: Gvkr, Wg
Huur: 1038 € / maand
Algemene toestand:
Plat dak bedekt met roofing (niet geïsoleerd), Cv -ketel op gas 2000
Beschikbaarheid: na normale opzegperiode
Interesse?
Zoekt u een leuke woning in Borsbeek ? Aarzel niet langer en neem contact op via 03/459.89.59 of www.altro-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003801205-RES-1
- Energieverbruik: 647 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- VIVO-20260401-1_Sketch (1).pdf (pdf)
- Watertoets (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- EPC (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 587 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 17 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 18 m² |
| Leefruimte | 22.6 m² |
| Keuken | 15 m² |
| Opbergruimte | 4 m² |
| Kelder | 16 m² |
| Tuin | 90 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 90 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Edegem