Instapklaar en modern dakapp. met 2 terrassen
€ 375.000
Een pand van Omnia Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklaar en modern dakappartement met twee terrassen in kleinschalig gebouw
Gelegen in een doodlopende en rustige verkaveling nabij het centrum van Wommelgem, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de directe omgeving, vinden we dit instapklaar dakappartement terug. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent (2021) en kleinschalig gebouw met slechts vijf entiteiten en is bereikbaar via een lift, wat zorgt voor een aangename en comfortabele woonomgeving.
Via de inkomhal betreden we het appartement, waar zich een apart toilet bevindt en voldoende ruimte is voor jassen en schoenen.
De leefruimte geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging. De woonkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van kwalitatieve AEG-toestellen, waaronder een vaatwasser, inductievuur, combi-oven, koelkast, diepvries en ruime opbergkasten. Daarnaast beschikt de keuken over een ingebouwde tafel, die naadloos geïntegreerd is in het geheel en plaats biedt aan zes personen.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/technische ruimte met de verwarmingsketel, ventilatiesysteem type D, elektriciteitskast en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot het zuidoostelijk georiënteerde terras van 20 m², waar je in alle rust van de buitenlucht kan genieten.
Via de nachthal bereiken we de twee slaapkamers van 8 m² en 11 m². De badkamer is ensuite aan de tweede slaapkamer en is uitgerust met een inloopdouche en een modern badkamermeubel. Vanuit deze slaapkamer heb je ook toegang tot het tweede, noordelijk georiënteerde terras van 8 m².
Verder beschikt het appartement over een ondergrondse garagebox met sectionaalpoort, die verplicht bij aan te kopen is (€30.000), en zorgt voor extra comfort en parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Recent gebouw (2021)
- Maandelijkse kosten: ca €125/maand (onderhoud gebouw, tuin en lift, syndicus, blokpolis, energieverbuik gemene delen)
- Kleinschalige residentie met lift
- Twee terrassen
- Ondergrondse garagebox met sectionaalpoort (€30.000)
- Rustige ligging in doodlopende straat
Dossierbeheerder: Flore Gevaert - flore@omniavastgoed.be - 0470/29.95.35
Energie
 |
- EPC Certificaat: 11052-G-DBA_2017027495/EP15559/D004/D01/SD008
- Energieverbruik: 38 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 28 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Omnia Vastgoed
