Woning met multifunctioneel magazijn
€ 450.000
Een pand van Immo Vasta
Jouw zoektocht
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 549 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een ruime woning met veel licht, een praktische indeling en een zee aan buitenruimte? Deze verzorgde woning in Wommelgem combineert comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid vlakbij de autosnelweg. Ideaal voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt, zowel binnen als buiten.
Licht, leefruimte en gezelligheid
Via de inkomhal kom je in de aangename leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval. Aansluitend vind je de eetkamer en de keuken, die samen een open en gezellige plek vormen voor het dagelijkse leven. De keuken is praktisch ingericht en sluit naadloos aan op de ruime veranda. Deze veranda is een echte meerwaarde: met z’n 36 m² en overvloed aan licht creëer je hier moeiteloos een extra leefruimte, eetplaats of ontspanningsplek met zicht op de tuin. Dankzij de aanwezige verwarming geniet je hier het hele jaar door.
Verder vind je op het gelijkvloers nog een ruime technische berging/wasruimte met voldoende opslagruimte, evenals een volledig betegelde douchekamer met toilet – handig en praktisch ingericht.
Comfortabel slapen en ruimte om te groeien
Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op drie volwaardige slaapkamers van telkens ongeveer 11 à 12 m². Ideaal als gezinswoning of voor wie extra ruimte wenst voor bureau of hobby.
De badkamer is ruim en functioneel, voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en toilet. Ze heeft een retro karakter en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te vernieuwen.
Genieten van buitenruimte en vrijheid
Buiten beschik je over bijzonder veel ruimte. Vooraan is er een ruime parking, terwijl de carport extra beschutting biedt. Achteraan ligt een grote, verharde tuin met een gezellig overdekt terras en loungehoek – perfect om te genieten van zonnige dagen.
De tuin is bovendien rechtstreeks toegankelijk vanop straat, wat extra praktisch is. Ook het tuinhuis biedt nog bijkomende opslagruimte.
Strategisch gelegen en vlot bereikbaar
De woning bevindt zich in Wommelgem, in een eerder industriële omgeving maar met een grote troef: de bereikbaarheid. Je zit hier vlakbij belangrijke invalswegen en autosnelwegen, waardoor je je vlot verplaatst naar Antwerpen en daarbuiten. Ideaal voor wie mobiliteit belangrijk vindt.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3570258-RES-1
- Energieverbruik: 628 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 549 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 115 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vasta