Reds Immobiliën
Charmante woning met een prachtige tuin en moestuin!
Kempenlaan 70 - 2160 Wommelgem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Te koop met Preview, eerste kijkdag op vrijdag 3/5, enkel op afspraak!
Ontdek deze charmante woning met een prachtige tuin en een verrassende moestuin, gelegen in het idyllische Wommelgem. Deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1028 m² biedt een oase van rust en groen, perfect voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal met een gastentoilet en een prachtige houten trap die leidt naar de bovenverdieping. De lichte en luchtige leefruimte omvat een gezellige zithoek met een open haard, een kantoorruimte en een royale eetkamer, allemaal met een schitterend uitzicht op de weelderige tuin. De aangrenzende keuken, onlangs gerenoveerd met hoogwaardige AEG-apparatuur, is een droom voor elke thuiskok.
Tevens is er toegang tot de grote dubbele garage, een koele berging en wijnkelder.
Op de bovenverdieping vind je een ruime slaapkamer, een grote badkamer en nog eens 3 comfortabele slaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten. Op verdieping nog een extra douchekamer en apart toilet. De zolder (via vouwtrap) biedt nog extra bergruimte.
Buiten biedt de uitgestrekte tuin een oase van rust en privacy, compleet met een gezellig overdekt terras en een verrassend ruim tuinhuisje. Aan de voorkant van de woning pronkt een prachtige moestuin.
Gelegen in een groene gemeente met alle nodige voorzieningen, rustig wonen met de stad binnen handbereik.
Voor meer info contacteer Sigalit op 0475668474 of Sigalit@reds.be
Te koop met Preview, eerste kijkdag op vrijdag 3/5, enkel op afspraak!
Ontdek deze charmante op te frissen woning met een prachtige tuin en een verrassende moestuin.
Deze vrijstaande zeer deftig gebouwde woning op een mooie zuidwest gericht perceel van 1028 m² is gelegen in het idyllische Wommelgem; een rustige, groene gemeente met supermarkten, scholen, restaurants, musea en Fort II. Op amper 5 minuten rijden ben je op de Antwerpse ring, hierdoor heb je ook een strategische ligging. De woning biedt een oase van rust en groen, perfect voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving.
Een indrukwekkende oprit langs een verzorgde voortuin met vijver leidt u naar de woning.
INDELING
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal met een gastentoilet en een prachtige houten trap die leidt naar de bovenverdieping. De lichte en luchtige leefruimte omvat een gezellige zithoek met een open haard, een kantoorruimte en een royale eetkamer, allemaal met een schitterend uitzicht op de weelderige tuin. Grote glazen schuiframen geven u toegang tot een zalig overdekt terras en de tuin. De aangrenzende keuken, onlangs gerenoveerd met hoogwaardige AEG-apparatuur, met enorm veel bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droogkast, is een droom voor elke thuiskok.
Tevens is er toegang tot de grote dubbele garage en een koele berging.
Voor fijnproevers is bovendien een prachtige wijnkelder.
Op de bovenverdieping vind je een ruime ouderslaapkamer met daarnaast een grote badkamer en een bergruimte (ideaal om een mastersuite te creëren met dressing en ensuite badkamer). Verder op de verdieping, drie comfortabele slaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten en een bijkomende badkamer voorzien van een douche en wastafel. Op de verdieping is ook een apart toilet te vinden.
De ruime zolder, toegankelijk via een vouwtrap, biedt extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en meer.
Buiten biedt de uitgestrekte tuin een oase van rust en privacy, compleet met een gezellig overdekt terras en een verrassend ruim tuinhuisje. Aan de voorkant van de woning pronkt een prachtige moestuin, waar liefhebbers van verse producten hun hart kunnen ophalen.
Gelegen in een groene gemeente met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen met de stad binnen handbereik. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
BIJZONDERHEDEN
- Toplocatie
- Prachtige tuin met moestuin
- Relatief gunstig EPC (C-score)
- Ruime garage
- Geboorde put (voor besproeiing van de tuin)
- Vloerverwarming overal
Neem vandaag nog contact met Sigalit op 0475668474 of via Sigalit@reds.be, voor meer informatie en een bezichtiging.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 184 m² bewoonbaar
- 1028 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- Energieverbruik: 224 kWh/m²/jaar
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 545.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.871 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 1028 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |